Цена по-прежнему один из определяющих факторов при совершении сделок с недвижимостью. Покупатели стали более разборчивыми и ищут варианты, чтобы качество жилья не уступало его стоимости. Но это не мешает им рассчитывать на приемлемую скидку в цене квартиры. Тем более, что россияне стали бережнее относится к своим накоплениям. Однако и здесь есть разумные пределы. Так, к примеру, отпугнуть клиента может как завышенная, так и минимальная стоимость недвижимости.
Редакция портала «Разумная недвижимость», продолжая серию репортажей про самые популярные локации для покупки недвижимости, не смогла обойти вниманием самые экономически привлекательные варианты. Сегодня поговорим о строительстве в Девяткино, микрорайон Мурино Всеволожского района Ленинградской области.
В связи с потеплением российско-турецких отношений турецкие строительные компании могут быть в сжатые сроки выведены из-под санкций. Одни эксперты считают, что возвращение турков – это не такое уж значимое событие для строительного сектора, поскольку их доля на рынке невысока. Другие профессионалы рынка отмечают, что турецкие генподрядчики положительно влияют на рынок – прежде всего, за счёт увеличения конкуренции.
Важным конкурентным преимуществом проекта КОТ является наличие таких объектов инфраструктуры, которые будут привлекать не только собственников квартир в данном ЖК, но и жителей соседних микрорайонов. Пример такого объекта – новый Ледовый дворец, а точнее крытая площадка для занятия хоккеем и фигурным катанием, возведённая в рамках проекта КОТ «Новоселье: Городские кварталы».
Правительство согласовало с Центробанком выпуск ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), основанных на высококачественной и безрисковой ипотеке. Новые ИЦБ под гарантии АИЖК могут появиться на рынке уже в этом году. В «Метриум Групп» считают, что это приведёт к снижению ставок по ипотеке на 1%.
На этой неделе были приняты поправки в Гражданский кодекс РФ и ряд других законов, согласно которым с 1 января 2017 года машино-места будут признаны объектами недвижимого имущества. В Rezidential Group рассказали, в чём плюсы и минусы для собственников.
В ГК INGRAD не исключают, что рост цен на столичную недвижимость может начаться уже в августе этого года. На это повлияет не только рост себестоимости строительства, но и такие факторы, как инфляция, невозможность дальнейшего урезания девелоперской маржи, а также сезонное оживление покупательского спроса.
C 6 июня 2016 года вступили в силу изменения, касающиеся порядка реализации имущества, находящегося в долевой собственности. Мало того, что эти новации существенно изменяют процедуру обращения с данным видом имущества – они ещё и делают сделку дороже, так как услуги нотариуса могут стоить до 20 тыс. рублей.
По итогам 32-й Ярмарки недвижимости, прошедшей с 1 по 3 апреля 2016 года в Санкт-Петербурге, аналитики Infowave рассказали, как потенциальные покупатели недвижимости воспринимают нынешний уровень цен, откуда они черпают средства на покупку жилья и каков средний бюджет на приобретение квартиры.
