Каждому покупателю хочется приобрести квартиру с хорошей скидкой. Но в погоне за дисконтом не стоит забывать, по крайней мере, о двух вещах: во-первых, значение имеет не величина скидки, а конечная стоимость квартиры; во-вторых, застройщики сегодня работают с минимальной маржой, поэтому слишком большие скидки должны настораживать.
По просьбе читателей «Разумная Недвижимость» напоминает, какие основные моменты необходимо знать при получении налогового вычета после покупки жилплощади.
Сегодня многие строительные компании оказались между двух огней: с одной стороны, кризис буквально подталкивает их к тому, чтобы поднять цены, с другой – если они это сделают, то потеряют часть покупателей.
Снижение ключевой ставки ЦБ оказалось слишком незначительным, чтобы повлиять на настроения потенциальных покупателей недвижимости, считают в компании «Азбука Жилья». Многие люди решили подождать до осени, в надежде, что ставка снизится ещё больше.
На столичном рынке недвижимости сложилась уникальная ситуация, позволяющая приобрести жилплощадь заметно дешевле, чем год назад. Так, в старых границах Москвы новостройку можно купить за 3-4 млн рублей, а «вторичку» – за 5 млн рублей.
Во второй половине 2017 года в России резко вырастет стоимость жилья, прогнозируют крупные застройщики. Девелоперы объяснили эти ожидания растущими ценами на стройматериалы, ожидающимся дефицитом предложения и отложенной инфляцией. Ряд экспертов считают, что это может произойти ещё раньше – начиная с сентября 2016-го.
Правительство РФ на днях выступило с новой законодательной инициативой. В частности поручило Минстрою до 1 февраля 2017 года подготовить комплекс мер по стимулированию деревянного домостроения в России, в том числе и изменения в нормы проектирования, которые позволят строить деревянные дома выше трёх этажей.
В Гатчинском районе планируют построить полноценный город на 30 тыс. жителей. Он станет частью большого агропромышленного комплекса, который будет представлять собой фруктовый сад, который разобьют вокруг города.
Если у одного из супругов были проблемы с погашением кредита в прошлом, заключение брачного договора вряд ли может стать выходом.
За I квартал 2016 года ситуация на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга стала более ровной. В честности, эксперты отмечают, что предложение и спрос почти уравновесили друг друга. В настоящий момент затоваривания рынка, о котором говорили в 2015 году, нет.
Urban Group провела «поэтажную аналитику» покупателей. Топ-менеджеры компаний выбирают жильё на 4-м этаже, менеджеры среднего звена «базируются» на 3-м. Начинающие сотрудники и представители рабочих профессий приобретают недвижимость на 5-7 этажах. Домохозяйки и пенсионеры покупают квартиры на 2-м этаже, многодетные семьи и госслужащие – на 1-м.
Эксперты рынка недвижимости не могут прийти к единому мнению о том, как лучше сдавать жильё владельцу рентной квартиры: самостоятельно или через управляющую компанию. В обоих способах есть как плюсы, так и минусы.
