Приобретение недвижимости в другом регионе - заманчивая и одновременно пугающая перспектива для многих граждан. Особое место на рынке занимает покупка курортного жилья. Многие мечтают о домике или квартире на берегу Черного моря. Однако, как это правильно сделать и на что обратить внимание, чтобы не попасться на удочку мошенников, знают не многие.
Аналитики подсчитали количество выданных в России ипотечных жилищных кредитов за последние 10 лет. Меньше всего кредитов было оформлено в 2006 г., больше всего – в 2014 г. По итогам 2015 г. ипотечный рынок откатился на 3 года назад, но если бы не господдержка, всё было бы гораздо хуже.
Ставки на «вторичку» снизились (в ряде случаев – ниже докризисных показателей). И всё-таки ипотечный кредит на вторичное жильё не так выгоден – он оформляется в среднем под 13-14%, а ипотека с господдержкой на новостройки – под 11,5-12%. Эта разница для покупателя существенна, и многие предпочитают новостройки.
Чиновники и эксперты по недвижимости называют множество причин, по которым жильё выгодно приобретать именно сейчас. Одна из них заключается в том, что в данный момент предложения на рынке много, но скоро объёмы строительства снизятся, и выбор покупателя сузится.
Строительство жилых проектов всегда сопряжено с рядом трудностей. И, если бич современных новостроек - это социальная инфраструктура, то камнем преткновения в вопросе возведения коттеджных поселков являются инженерные коммуникации.
