В современных загородных комплексах застройщики пытаются воплотить в жизнь идеалы европейской жизни, когда семьи с детьми предпочитают жить загородом в собственном доме на закрытой территории, где есть все самое необходимое, в экологически чистом районе, заботясь о своем благосостоянии и здоровье своих детей.
Первый вице-премьер Шувалов заявил, что для россиян наступило лучшее время, чтобы покупать квартиры. Цены на жильё эконом-класса стоят, на рынке хорошие предложения, и банки охотно оформляют ипотечные кредиты. Профессиональные игроки рынка недвижимости в той или иной степени согласны с первым зампредом правительства.
Причиной появления инициативы запретить заёмщикам досрочно погашать ипотеку http://razned.ru/lending/article/the-ban-on-early-repayment-of-loans-will-not/без согласия банков стало желание государства упорядочить систему ипотечного кредитования. Однако, эксперты надеются, что Россию, при её высоких ипотечных ставках, эта мера всё же не коснётся.
Прогнозируя развитие ситуации на рынке недвижимости во второй половине 2016 года, эксперты отмечают, что многое будет зависеть от экономической ситуации. Стабильность сейчас относительная, цены на нефть низкие, и кризис затянется на несколько лет. Поэтому люди решают жилищный вопрос по мере своих возможностей.
Сейчас подходящее время для приобретения жилья, особенно в новостройке. Во-первых, цены на недвижимость сейчас преодолевают свой нижний предел и вскоре вновь пойдут вверх. Во-вторых, условия ипотечного кредитования на первичном рынке сейчас, как никогда, привлекательные.
Эксперты обсуждают проект АИЖК, который позволит покупателям недвижимости оформить ипотеку через застройщика, минуя банк. Они считают, что многое будет зависеть от того, как инициатива будет реализована на практике. А пока заёмщику проще получать кредит обычном способом – в банке.
В 2014 году налоговый вычет по процентам при покупке квартиры в ипотеку был ограничен суммой 3 млн рублей. Это связано с тем, что в сложившейся экономической ситуации необходимо было снизить расходы банков, не ухудшая положения покупателей.
В АРСП советуют не оплачивать до окончания строительства полностью ипотечный кредит, а погасить его только после получения свидетельства о собственности. Таким образом, покупатель дисконтирует свои риски, частично перекладывая их на банк.
