Другие новости Уфы и Башкортостана на этот час

Как выгодно купить в Уфе квартиру в ипотеку под 0,01%

Как выгодно купить в Уфе квартиру в ипотеку под 0,01%

Ключевая ставка с 22 июля установлена на уровне 8% годовых. Это значит, что кредиты – в том числе ипотечные – стали доступнее. Банки уже скорректировали свои программы. Минимальные ставки по ипотеке на вторичном рынке уже не так пугают, а кроме того, в стране приняты привлекательные программы. Ипотека с господдержкой, семейная ипотека, для IT-специалистов… Но еще интереснее выглядят условия субсидированной ипотеки от застройщика. О ней и поговорим. Сказочно привлекательна В марте спрос на недвижимость в Уфе был очень высоким: клиенты скупали квартиры, рассматривая их как инвестиции. Поскольку большое число сделок совершается с привлечением заемных средств, после повышения ключевой ставки число покупателей недвижимости резко уменьшилось. Чтобы поддержать девелоперов и граждан, государство разработало меры поддержки для граждан — льготные программы кредитования. Инициативу проявили и застройщики, предложившие субсидировать часть процентной ставки. Так, ГК «Садовое кольцо» сегодня предлагает приобрести жилье в кредит с беспрецедентно низкой ставкой — 0,01%. Mkset попытался найти в суперпривлекательном предложении какой-то подвох, и вот что из этого получилось. Допустим, нам нужна двухкомнатная квартира в жилом комплексе «Tau House». Стоит она 5 152 337 рублей. По обычной ипотечной программе ставка составит 9, 9%. Первоначальный взнос – 15%, или 773 тыс. рублей. Если кредит будет оформлен на 30 лет, сумма ежемесячного платежа составит 38 125 рублей. Теперь возьмем вариант с годовой ставкой 0,01%. Но будьте готовы к тому, что стоимость квартиры пересчитают в сторону увеличения. Мы попытались выяснить у менеджера компании, каким будет это повышение. Оказалось, что для разных квартир этот параметр может отличаться: все зависит от площади жилплощади, степени готовности квартиры и даже видовых характеристик. «Но как правило, цена увеличивается приблизительно на 10%», - сказали нам. Мы для своих расчетов прибавили даже 17% к стоимости, с запасом. Таким образом, выбранное нами жилье будет стоить 6 068 390рублей. Но поскольку ипотечный процент будет практически неощутимым, ежемесячный платеж составит всего 14 900 рублей. Переплата за весь срок кредитования в этом случае также будет меньше. Вывод — да, стоимость жилья будет увеличена, но бояться этого не стоит. Сама ипотека в целом, за все время кредитования, обойдется дешевле. Комфортнее будет и ежемесячный платеж. И это на весь срок кредитования — до 30 лет. Надо отметить, что не все застройщики относятся к своим клиентам столь гуманно. Так, некоторые девелоперы готовы кредитовать под 0,01% на год или два (столько, сколько клиент живет в съемной квартире, ожидая завершения строительства дома), а затем переводят покупателей на рыночную ипотечную ставку. Но в «Tau House» условия останутся неизменными. Важно, что участником программы от «Садового кольца» может стать любой человек, никакие льготы подтверждать не нужно. Условия Лимит по кредиту с субсидированной ставкой для Уфы составляет 6 млн рублей. Важное условие участия в программе — первоначальный взнос, он должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры. Лимит кредитования по программе «от застройщика «ограничен 6 млн рублей. Таким образом, при первоначальном взносе в 1 млн рублей можно купить жилье стоимостью в 7 млн (квартира с одной спальней). Если увеличить сумму первоначального взноса, будут доступны и более дорогие варианты. Аналитики считают, что рост цен на жилую недвижимость в Уфе будет продолжаться. Свой вклад в стоимость квадратного метра внесут и инфляция, и подорожавшие стройматериалы. К тому же и курсы валют могут вновь устремиться ввысь. Поэтому, если есть желание улучшить жилищные условия, не стоит ждать снижения цен. Стоит решать свои вопросы прямо сейчас, пока есть достойный выбор объектов в строящихся домах и стоимость жилплощади не так высока. Выгодно купить квартиры «Садовое кольцо» предлагает в современном, комфортном и безопасном жилом комплексе «Tau House». Микрорайон имеет удобное географическое расположение, обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В компании предлагают разнообразные планировочные решения, а также готовы рассчитать параметры кредита и размер ежемесячного ипотечного платежа. Справка Mkset Группа компаний «Садовое кольцо» основана в 2003 году в Москве. Сегодня это девелопер полного цикла, компания осуществляет весь спектр работ — проектирование, строительный контроль, генеральный подряд, управление активами, эксплуатация проектов и охрана объектов. На счету у «Садового кольца» — жилые дома, общественные здания, инженерные сети и сооружения. Общая площадь реализованных строительных проектов группы компаний за 18 лет превышает 600 тысяч квадратных метров.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Уфе, в Башкортостане и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Уфе

Ria.city

Самые громкие трансферы в КХЛ. «Ак Барс» избавился от Радулова с Шипчевым и вернул Яруллина

В Кировском районе Уфы на целый день отключат горячую и холодную воду

«ЗВЕРИ», CREAM SODA, Ramil’ и другие артисты выступили на VK Fest в Сириусе

Студенты-железнодорожники ГЖД стали участниками «БАМ 2.0»

Музыкальные новости

РБК: в Москве из-за случаев ботулизма приостановили продажу некоторых продуктов

Иерей Александр Туховский: Очень нужна помощь!

В "Атомайз" рассказали о смарт-контракте как главной составляющей ЦФА

В Бурчтии в театре кукол «Ульгэр» 14-16 июня пройдут «Волшебные выходные»! - Театр и Цирк, Культура и Концерт, Россия и Дети

Новости Уфы

Фекалии, дыры в полу и куски потолка: в Уфе жильцы аварийного дома потребовали от мэрии срочного расселения

В Кировском районе Уфы на целый день отключат горячую и холодную воду

VK Fest 2024 в Сириусе собрал тысячи гостей со всей страны

Студенты-железнодорожники ГЖД стали участниками «БАМ 2.0»

Экология в Башкортостане

Сказка театра Ульгэр в Бурятии «Волшебный платок бабушки Дари» - это захватывающее путешествие в мир волшебства - Театр и Цирк, Культура и Концерт, Россия и Дети:

Рубена Варданяна в бакинской тюрьме заставляли долго стоять, его лишали воды, ему не разрешали мыться и менять белье и одежду

Modest fashion day 2024

Сэкономить и оторваться с Angsana Velavaru

Спорт в Башкортостане

Людмила Самсонова не отдала голландскую траву // Она продолжила серию российских побед на теннисном турнире в Хертогенбосе

Курникова показала трогательные фото Энрике Иглесиаса

«Надо чем-то жертвовать». Арина Соболенко отказалась ехать на Олимпиаду в Париже

Рублёв и еще два российских теннисиста не сыграют на Олимпиаде в Париже

Moscow.media

ALMI Partner и Etersoft подтвердили совместимость продуктов

Бесплатный билет в музеи Зеленоградска от «ПАРАDOX» и BelkaCar

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона

Бесплатный билет в музеи Зеленоградска от «ПАРАDOX» и BelkaCar











Топ новостей на этот час в Уфе и Башкортостане

Rss.plus






Уфимцы рассказали, где предпочитают купаться: блиц-опрос

Армия фанатов Бузовой «атаковала» соцсети ее обидчика Баскова

Глава Башкирии назвал Татарстан «экономически шустрым» соседом

Студенты-железнодорожники ГЖД стали участниками «БАМ 2.0»