Компания “MASTER Девелопмент” провела качественное исследование на тему “Чем руководствуются покупатели при выборе квартиры”.
Таким мнением с редакцией портала “Разумная Недвижимость” поделился генеральный директор компании “MASTER Девелопмент” Вячеслав Семененко.
Правый берег Невского района на данный момент интересен застройщикам с точки зрения ликвидности. Здесь строят множество компаний Санкт-Петербурга и Москвы. Часть из них занимаются редевелопментом: на бывших производственных пятнах земли возводятся несколько жилых комплексов эконом- и комфорт-классов.
В многоэтажных проектах доля инвесторов достигает 20%, а в «малоэтажке» – лишь около 5%. Мы поинтересовалась, чем формат МЖК смущает инвесторов.
За 3,5 года доля квартир с четырьмя и более комнатами на столичном рынке новостроек сократилась с 4% до 1,2%. При сохранении отрицательной динамики скоро может возникнуть дефицит ликвидных предложений.
Изменения к 214-ФЗ полностью меняют существующую систему. Рынку предстоит пройти через масштабную реформу, которая приведет к уходу не менее трети действующих девелоперов, считают в петербургской «Деловой России».
Принятый Госдумой и одобренный Совфедом законопроект о защите прав дольщиков может сократить количество девелоперских компаний, сузить рынок и поднять цены на жилье в новостройках. На днях в Государственной думой РФ в третьем чтении был принят, а затем одобрен Советом Федерации законопроект «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков». В окончательном тексте документа к застройщикам выдвигаются осложняющие их работу требования... Читать дальше...
Мария Черная, гендиректор ООО «Бонава Санкт-Петербург» на площадке Объединения строителей в рамках пресс-брифинга на тему «Закон о компенсационном фонде долевого строительства и его последствия для строительного рынка России»: «Статьи Закона о долевом строительстве не прошли обсуждения в профессиональном сообществе, появились искусственно созданные проблемы, которые можно было бы решить заранее. Такая проектная система не ведёт к защите прав дольщиков и не повышает качества строительства. В этой... Читать дальше...
Георгий Богачев, президент «ЛенОблСоюзСтроя» в рамках пресс-брифинга на тему «Закон о компенсационном фонде долевого строительства и его последствия для строительного рынка России», который прошел на площадке Объединения строителей, прокомментировал новые поправки к Закону о компенсационном фонде долевого строительства: «Существующий закон ограничит выход на рынок новых компаний, но это даже лучше. Останутся те, кому можно доверять. Но как это повлияет на другие регионы, где маржа близка к нулю? Читать дальше...
Георгий Богачев, президент «ЛенОблСоюзСтроя» в рамках пресс-брифинга на тему «Закон о компенсационном фонде долевого строительства и его последствия для строительного рынка России», который прошел на площадке Объединения строителей, прокомментировал новые поправки к Закону о компенсационном фонде долевого строительства: «Беспрецедентные требования к застройщикам породят кривые схемы сбора денег, которые будут не поднадзорны».
На площадке Объединения строителей прошёл пресс - брифинг на тему «Закон о компенсационном фонде долевого строительства и его последствия для строительного рынка России».
На площадке круглого стола «Новая квартира. Ипотека. Тенденции и ожидания – 2017», который прошёл 28 июля при поддержке «МК в Питере» и портала «TT Финанс» обсуждались вопросы, связанные с ипотечной ставкой, дальнейшим снижением ключевой ставки, совместные программы банков и застройщиков. В обсуждении принимали участие Иван Власенко, заместитель директора Санкт-Петербургского регионального филиала АО «Россельхозбанк», Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» и Ольга Трошева... Читать дальше...
Одним из самых популярных способов привлечения клиентов остаются различные скидки и акции от застройщиков. «Разумная Недвижимость» попросила профессиональных участников рынка, рассказать о том, что строительная компания может сегодня предложить покупателям новостроек, и как не переборщить с дисконтом, заманивая клиентов в свой проект.
На загородном рынке отмечаются новые тренды. В их числе: увеличение ипотечных сделок, снижение среднего возраста клиента, увеличение площади домовладения и смещение спроса в сторону таунхаусов.
Репутация застройщиков входит в число критериев, которые учитывает потенциальный покупатель при выборе недвижимости наряду с качественными характеристиками объекта, его месторасположением, стоимостью квартир, а также схемой реализации.
Уже не первый раз городские активисты самостоятельно присваивают мосту Ахмата Кадырова другое имя – петербургской поэтессы Анны Ахматовой. Первый раз акция прошла в июне этого года и стала реакцией на отказ городских властей дать объекту другое имя. Тогда вдоль моста через Дудергофский канал сторонники переименования разместили буквы, выстраивающиеся в название «Ахматовский мост» и закрепили на дощечке картонный силуэт поэтессы в профиль.
Одним из наиболее популярных способов борьбы за клиента сегодня является предоставление различных акций и скидок.
