В продолжение разговора об особенностях проектов редевелопмента расскажем о ещё одном их преимуществе: специальных предложений по ипотеке здесь может быть больше, чем в обычных новостройках.
Для покупателя многоэтажного жилья наличие льгот является решающим фактором при выборе, поэтому отмена господдержки ипотеки резко сократила число заёмщиков. А для покупателей малоэтажки, как более индивидуализированного жилья, отсутствие льгот не столь критично.
Цены на жилую недвижимость продолжат снижаться. Среди причин эксперты называют программу реновации жилья, рекордное количество готовых квыходу ГПЗУ и падение покупательской способности населения.
В современной России 70% сетей водоснабжения и водоотведения изношены. Это приводит к потерям воды. Чтобы коммуникации не разрушились окончательно, ежегодно нужно обновлять порядка 4% труб, сейчас же этот показатель равен максимум 1%. Эта необходимость влечет за собой целый ряд перемен, в которых крайне нуждается отрасль.
Строительство апартаментов на территории Петербурга с каждым годом набирает обороты. Так, до конца 2017 года на рынок Северной столицы должны ввести в эксплуатацию пять апарт-отелей. На этапе строительства в настоящее время находится не менее 17 проектов. Интерес к данному сегменту проявляют не только девелоперы, но и инвесторы, и покупатели недвижимости для собственного проживания.
В сложных экономических условиях выживает сильнейший, в этом случае сложнее всего приходится частникам, бизнес которых завязан не на сетевых точках, а на авторских кофейнях и барах. Существуют компании, которые предлагают открытие точек общественного питания под ключ, естественно, что за свои услуги они требуют соответствующей оплаты, зато проводят оценку и маркетинг заведения, разрабатывают необходимую концепцию и предоставляют юридическую поддержку.
