На протяжении текущего года на рынке недвижимости продолжится развитие трендов последних двух лет. В их числе: возрождение сегмента жилья эконом-класса, ужесточение конкурентной борьбы за покупателей, редевелопмент промзон, изменение структуры предложения, миграция покупателей жилья из области в город и другие.
В октябре 2016 года закончилась эпоха ларьков и уличной торговли на Сенной площади, исчезли торговые точки с шавермой, цветочные лавки и табачные киоски. Площадь стала чище, но скучней, исчез гам городской суеты, артерию постоянного движения продавцов и покупателей перекрыли городские власти, ведь многие точки торговли были установлены незаконно.
В сегменте жилой недвижимости наблюдается «рынок покупателя», на котором предложение превышает спрос. У людей есть возможность требовательно выбирать подходящие объекты и покупать их с использованием банковских продуктов.
Доля жилья, сдаваемого с ремонтом, уверенно растёт. По мнению экспертов, отделка от застройщика дешевле, чем ремонт, сделанный своими силами, что связано с оптимизацией ремонтных и закупочных процессов.
Ипотека с нулевым первым взносом имеет очень высокие рисковые коэффициенты. Поэтому просто иметь положительную кредитную историю потенциальному покупателю будет мало – необходимо быть образцово-показательным заёмщиком.
