В советское время двор был, чуть ли не единственным местом для коммуникации и взаимодействия жильцов. Помните характерную картину из фильма «Покровские ворота»? Бабушки сидят на скамейке, мужчины играют в шахматы, дворник убирает территорию, Савранский чинит мотоцикл и довершает картину идиллии двора, играющий с балкона на скрипке ребёнок. Все при деле и все рядом друг с другом.
Большинство банков сегодня предлагают ставки на уровне 12-12,5% по классическим программам без господдержки, что соответствует состоянию рынка в 2013-2014 годах. К тому же в ряде банков появилась ипотека без первого взноса. Таким образом, ипотека в 2017 году по-прежнему доступна.
За последнее время покупатели недвижимости привыкли, что банки вместе с застройщиками пытаются снизить ставки для покупателей новостроек. Ряд экспертов назвали подобные совместные акции антикризисным и временным инструментом. Но, похоже, в 2017 году данный тренд получит продолжение.
Без госипотеки ставки на первичном и вторичном рынках недвижимости постепенно уравниваются. Эту тенденцию отмечают многие эксперты. При этом одни говорят о неминуемом оттоке части покупателей во вторичный сегмент, другие уверены, что это маловероятно.
Изменения в 214-ФЗ, окончание программы ипотеки с господдержкой, экономическая нестабильность, жёсткая конкуренция – на развитие рынка новостроек оказывают влияние множество факторов. По просьбе «Разумной Недвижимости» эксперты проанализировали их и выстроили прогнозы на текущий год.
