«Вторичка» подорожала в 60 российских городах
По итогам I квартала 2024 года вторичное жилье в российских городах подорожало в среднем на 1,6%, до 5,97 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что вторичные квартиры повысились в цене в 60 города и только в десяти – снизились.
Больше всего средний лот подорожал в Махачкале (+6,7%), Набережных Челнах (+6,7%), Курске (+6%), Краснодаре (+5,3%), Грозном (+5,1%), Сочи (+5,1%), Владикавказе (+5%), Улан-Удэ (+4,6%), Кургане (+4,3%) и Ставрополе (+4,1%).
Снизилась цена квартиры, по данным Mirkvartir.ru, во Владимире (–2,1%), Владивостоке (–2%), Ярославле (–1,9%), Кирове (–1,5%), Калуге (–1,4%), Москве (–1,2%), Петербурге (–0,8%), Магнитогорске (–0,7%), Ижевске (–0,4%) и Сургуте (–0,3%).
«Цены на вторичные квартиры растут теми же темпами, что и в I квартале прошлого года, – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Этому способствует и инфляция, и рост цен на первичном рынке, на которые всегда ориентируются собственники «вторички». Предложение же за квартал сократилось на 12%, так как многие хозяева квартир не могут найти покупателей из-за высоких ипотечных ставок. Они снимают объекты с продажи, переориентируясь на аренду, ставки которой активно растут».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в марте 2024 года стоимость вторичного жилья в Подмосковье стартует от 76,1 тыс. рублей за кв. метр (-0,7% за месяц).