Ипотека или аренда? Россиянам объяснили, что будет дороже
За год разница между ежемесячным платежом по ипотеке и стоимостью аренды недвижимости выросла до 1,8 раза, самый значительный разрыв (в 2 раза) зафиксирован в Москве и Казани, пишет РБК со ссылкой на данные ЦИАН. При этом в прошлом году платежи по ипотеке были дороже аренды жилья в 1,5 раза.
«Цифры поменялись, так как заметно изменились два из трех показателей рассчитанной модели — при стагнации цен на вторичке (+6% за год) заметно подорожала ипотека (более, чем на 3 п. п за год) и на 17% выросли ставки аренды», — пояснил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
Кнопка со ссылкойНаибольший разрыв в суммах —- в 2,3 раза наблюдается в Москве и Казани. В перечень лидеров также вошли Уфа (в 2,18 раза) и Санкт-Петербург (в 2,16 раза), в то время, как минимальный разрыв между платежами по ипотеке и арендой зафиксирован в Челябинске — в 1,46 раза.
«Между городами итоговый показатель (соотношения ставки и платежа) довольно сильно отличается. Это связано с тем, что цены на вторичном рынке в миллионниках варьируются почти вдвое, тогда как ставки аренды отличаются незначительно», — добавил Попов.