На телеканале БСТ обсудили вопросы решения проблем обманутых дольщиков
Республиканский телеканал БСТ посвятил часовой прямой эфир вопросу решения проблем обманутых дольщиков. Руководитель Управления главы Башкирии по социальным коммуникациям Елена Прочаковская пригласила на программу замминистра строительства и архитектуры Артема Ковшова и гендиректора Фонда РБ по урегулированию обязательств застройщиков-банкротов перед дольщиками Дамира Миннибаева. В том числе они ответили на конкретные вопросы от телезрителей, поступившие в прямой эфир, относительно судьбы их домов и сроков.Так, на следующем ноябрьском заседании Наблюдательный совет Фонда рассмотрит вопрос по шести объектам застройщиков-банкротов, по которым есть предварительные решения. В Уфе предполагается достроить два незавершенных дома компании «Интеграл» (Затон), по одному дому застройщиков «БашИнвестДом» и «ИнвестКапиталСтрой», а дольщикам двум домов компании «ЕТЗК» в Стерлитамаке — выплатить компенсации.
До конца 2020 года планируется вынести на рассмотрение Наблюдательного Совета еще девять домов с 310 обманутыми дольщиками: два - ООО «СомоСтрой» и семь — ООО «БашСтройКомплект».
Дамир Миннибаев пояснил, что подготовка объектов к процедурам занимает немало времени: по каждому нужно собрать 42 пакета документов. Если Фонд примет решение достраивать объект, нужно через суд передать ему функции застройщика. Затем последует конкурс на отбор подрядчика. Стройка начнется через 3-4 месяца, и далее многое зависит от степени готовности объекта.
До конца года планируется полностью закрыть вопрос с ЖК «Новобулгаково», который был достроен силами республики без привлечения Фонда защиты прав участников долевого строительства. 11-ти дольщикам недостроенных таунхаусов предполагается выплатить компенсации в декабре. Жители микрорайона обеспечены инфраструктурой — здесь построены два детсада и школа.
В I квартале 2021 года планируется достроить последний дом обманутых дольщиков в Нефтекамске. Все последующие новостройки в городе возводятся по новой финансовой системе с использованием счетов эскроу.
В Уфе решен вопрос с таким проблемным объектом, как «Миловский парк» (22 дома достроят, дольщикам двух домов выплатят компенсации), решается проблема ЖК «Серебряный ручей».
На сегодняшний день, по данным Минстроя Башкирии, отработаны вопросы по 59 объектам с 2945 дольщиками. Всего в регионе 125 проблемных домов с 7578 договорами. Их проблемы должны быть решены до 2023 года с помощью средств специальных фондов (87 объектов – 4218 граждан), завершением строительства прежними застройщиками или инвесторами (21 объект — 1155 граждан), посредством масштабных инвестиционных проектов (12 объектов – 2106 граждан), иных механизмов, в том числе выкуп ДДУ (5 объектов – 99 граждан).