В Уфе жильцы многоэтажки сдают в аренду крышу дома
Заработали на ремонт многоэтажки. В Уфе жильцы многоквартирного дома научились монетизировать общую собственность. Они сдают в аренду крышу дома. Такие возможности, говорят юристы, есть у многих жильцов, но подавляющее большинство просто не знает о своих правах и возможностях. Как заработать на собственном доме, выясняла Гульназ Нураева.
Ровно 15 лет крыша этой 9-этажки служит базой сотовой связи. Первое время деньги от арендной платы поступали на счет управляющей компании. Но в 2013-м, рассказывает Татьяна Щербинина, жильцы решили взять ситуацию в свои руки. Сначала они провели замеры излучения станции, а затем заключили договор напрямую с оператором.
На общем собрании жильцы выбрали доверенное лицо, на счет которого поступают средства. Затем ими рассчитываются с подрядчиком. В доме далось заменить окна в подъездах, тамбурные двери, электросчетчики, плитку на полу. И даже установить 8 камер наблюдения.
Монетизировать свой дом удалось и жильцам этой пятиэтажки. Около тысячи рублей ежемесячно они получают от интернет-провайдера и арендатора фасада дома. В данном случае все средства поступают в управляющую компанию. Жильцы лишь контролируют расходы.
Из всего жилого фонда Уфы сегодня лишь 1,5 % процента многоэтажных домов пользуются своим правом на дополнительный доход. Зачастую собственники просто не задумываются о том, что рекламный баннер на фасаде, антенна на крыше или рекламный щит в лифте – уже оплачиваются.
А если фасад, кровля либо придомовая территория уже сдаются в аренду, важно узнать на каком основании, деньги поступают на счет управляющей компании. Ведь все, что дом зарабатывает, должно идти на его нужды.