Низкие цены на недвижимость — признак недостроя

Эксперты рынка недвижимости сходятся во мнении, что сегодня, возводя дома в Санкт-Петербурге, застройщики получают минимальную прибыль. Поэтому если в проекте присутствует демпинг , то есть цены на недвижимость ниже рыночных, значит, риски недостроя по этому проекту очень высоки.

— Для снижения цен на жилье просто нет возможностей. Маржа при строительстве объектов сегодня минимальна, себестоимость возросла, у многих застройщиков есть дополнительные обязательства по строительству дорог и объектов социальной инфраструктуры. При этом сфера недвижимости гибко реагирует на сложные ситуации, кто-то предлагает более длительные рассрочки, кто-то вводит дополнительные опции, новые проекты сейчас оцениваются еще более тщательно с точки зрения их ликвидности и возможности последующей реализации, — говорит директор по маркетингу «Mirland Development Corporation» Елена Валуева.