Сегодня, 2 мая, Ульяновский областной суд сделает выбор между Казанью и Саратовом, назвав иногороднюю организацию, которая проведет экспертизу двух квартир в одном из домов ульяновского микрорайона «Новая жизнь». Хозяин жилищ Ильдар Ш. уже целый год пытается взыскать с компании-застройщика миллион рублей за строительные дефекты, но пока несет только убытки. Подробности – в материале ulpravda.ru. Напомним: пять лет назад Ильдар Ш., купив в одном из домов строящегося микрорайона «Новая жизнь» две квартиры, обнаружил в новостройках многочисленные дефекты: во всех комнатах на стенах «красовались» трещины, ламинат скрипел, одна из входных дверей была деформирована. Такой же брак наблюдался и у нескольких межкомнатных дверей, из вентиляционных каналов в квартиры поступали посторонние запахи, кроме того постоянно слышались малейшие шорохи соседей. Хозяин жилищ потребовал от застройщика компенсировать ему расходы на устранение строительных недостатков. Но в итоге, не дождавшись от оппонента никакой реакции, подал заявление в суд. В иске ульяновец просил взыскать с застройщика за трещины в стенах и плохую шумоизоляцию миллион рублей. Резонансное дело рассматривалось в Засвияжском районном суде Ульяновска летом прошлого года. В ходе судебного процесса была проведена экспертиза, которая подтвердила, что в обеих квартирах Ильдара Ш. имеются многочисленные недостатки. Но, по мнению экспертов, к строительным недостаткам можно было отнести только плохую шумоизоляцию: экспертиза показала, что в одной из квартир слой гипсовой штукатурки на стене, разделяющей спальню и гостиную, с одной стороны оставляет 5 мм, с другой - 4 мм. А по проектному решению толщина слоя должна быть 15 мм. Тем самым налицо было неудовлетворение требованиям СП 51.13330.2011 «Защита от шума» конструкции стен и перегородок. А вот другие дефекты, выявленные в квартирах Ильдара Ш., эксперты отнесли к эксплуатационным. В итоге требования истца удовлетворены частично: решением суда мужчина должен был получить с ответчика 315 550 рублей в качестве компенсации на возмещение убытков, вызванных строительными недостатками, 20 000 рублей - в качестве компенсации морального вреда и 80 000 рублей – в качестве штрафа. Однако решение Засвияжского районного суда не устроило ни одну из сторон – участниц процесса: истец посчитал присужденную ему денежную сумму слишком маленькой, а ответчик вообще не согласился что-то платить, заявив о необоснованности санкций. Так, в Ульяновский областной суд поступили две апелляции. На первом судебном заседании в Ульяновском областном суде по этому гражданскому делу истец и его адвокат Вадим Курганов заявили о несогласии с некоторыми выводами экспертизы, попросив провести новую проверку любой экспертной организацией России, кроме Союза «Ульяновская торгово-промышленная палата». «Специалисты «Ульяновской торгово-промышленной палаты» проводили первую экспертизу, и мы категорически не согласны с их выводами по некоторым поставленным вопросам», - пояснил суду отвод этой экспертной организации адвокат Валим Курганов. В начале следующего судебного заседания Ульяновский областной суд проинформировал участников судебного процесса, что в несколько экспертных организаций России был направлен запрос о готовности провести экспертизу и стоимости этой процедуры. И из полученных ответов выяснилось, что ни одна экспертная организация Ульяновской области не готова к проведению такой экспертизы из-за отсутствия необходимого оборудования. «О готовности выполнения такой процедуры заявили две экспертные организации из других регионов Российской Федерации, - озвучили представители судебной коллегии Ульяновского областного суда. – Это ООО «Эксперт-груп» из Казани и федеральное бюджетное учреждение «Саратовская лаборатория судебной экспертизы». Обе экспертные организации пояснили, что стоимость выполнения экспертизы зависит от фактически затраченного времени на ее производство и составляет от 100 000 рублей». Истцу задали вопрос: готов ли он перевести на расчетный счет Ульяновского областного суда 100 тысяч рублей, требуемые для назначения экспертизы? Ильдар Ш. сразу же заявил, что деньги готов перевести в любое время. «Вам это необходимо сделать до 2 мая 2024 года, чтобы в этот день Ульяновский областной суд официально объявил о назначении экспертизы и назвал имя организации, которая выполнит эту процедуру», - сообщили представители судебной коллегии Ульяновского областного суда. Как стало известно ulpravda.ru, Ильдар Ш. уже выполнил процедуру перевода денежной суммы в размере 100 000 рублей на расчетный счет Ульяновского областного суда. Пока деньги находятся на депозите, но вскоре будут переведены экспертной организации, которая выяснит, есть ли строительные дефекты в квартирах Ильдара Ш. и сделает вывод, какие из них допущены по вине застройщика. Какая экспертная организация – из Саратова или Казани – будет проводить экспертизу, узнаем уже сегодня в Ульяновском областном суде.
