Одной из популярных технологий строительства у застройщиков является панельное домостроение. Однако у многих наших граждан панель ассоциируется со старым жилым фондом, которые имеют ряд недостатков. Эксперты рынка развенчали 10 самых известных мифов и предубеждений о данной технологии в рамках семинара, организованного порталом “Разумная Недвижимость”.
По просьбе «Разумной Недвижимости» эксперты рассказали о наиболее частых случаях травматизма на стройке и основных нарушениях техники безопасности. В числе последних – пренебрежение средствами индивидуальной защиты, отсутствие ограждений и неправильные технологии.
О текущих проблемах и правилах игры на рынке демонтажа жилых, торговых и промышленных объектов читателям «Разумной недвижимости» рассказывает заместитель генерального директора демонтажной компании «Арасар» Николай Афонин.
Потенциальные покупатели новостроек в Петербурге и Москве обратили внимание, что некоторые строительные компании предлагают внести самый маленький взнос по ипотеке (3-5%). Остальное застройщики обещают компенсировать банку сами.
Исследовательская компания Infowave выяснила, для чего петербуржцы хотят приобрести недвижимость сегодня, и сравнила их с целями 2014-2015 годов. Для анализа были использованы данные опроса свыше 400 посетителей «Ярмарки Недвижимости».
Эксперты «Метриум Групп» назвали основные критерии ликвидности жилья. В их числе – локация, транспортная доступность, инфраструктура района, благоприятная экологическая обстановка, рациональная планировка и надёжность застройщика.
Частные инвесторы снова стали рассматривать недвижимость, как возможный инструмент для размещения сбережений. Все знают, что инвестировать нужно на ранних стадиях строительства. Но совершенно не из-за максимально низких цен.
К застройщикам банки применяют три модели аккредитации для последующего ипотечного кредитования. Самая понятная и менее всего рисковая для заемщиков модель, когда банк кредитует самого застройщика. Об этом сообщила начальник отдела ипотечного кредитования филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге Татьяна Хоботова.
Татьяна Нагорская, руководитель Ассоциации «РазДельный Сбор» в рамках пресс-конференции, посвященной пятилетию организации: «Законодательство РФ в сфере обращения с отходами изменяется. Это очень важный и переломный момент.
На рынке городской недвижимости, особенно в эконом-классе, у застройщиков пока нет необходимости прибегать к такому маркетинговому приему, как «тест-драйв». Квартиры раскупают и без этого. Сейчас застройщики сконцентрированы на создании качественных шоурумов. Об этом «Разумной Недвижимости» сообщил исполнительный директор строительной компании «Красная Стрела» (МЖК «Неоклассика») Николай Урусов.
В последних архитектурных проектах наблюдается тенденция уменьшения числа студий в пользу двухкомнатных квартир. Об этом «Разумной недвижимости» сообщила руководитель отдела маркетинга и аналитики «Лаборатории МЕТРОВ» Елизавета Яковлева.
Кредиты под залог недвижимости у частных лиц зачастую отличаются грабительскими процентами. Об этом заявил генеральный директор компании «Персональные финансовые технологии» Владимир Никитин. «Мы неоднократно перекредитовывали граждан, умудрившихся взять кредит под залог квартиры у частного ростовщика под выплаты в 4-6% ежемесячно», - рассказывает специалист.
Кирилл Пащенко, зампред Комитета по благоустройству на площадке пресс-конференции в Лавке писателей, посвященной пятилетию организации «РазДельный Сбор»: «В Петербурге существует порядка 6600 мест накопления мусорных отходов, из них 5300 – контейнерные площадки, оставшиеся – выдвижные баки, которые не могут быть заменены в силу исторической застройки».
С приходом холодов социальные сети заполнились фотографиями дорожных рабочих, которые, невзирая на дожди и снег, продолжают (а где-то только начинают) укладывать асфальт в городе. Самое неприятное в том, что, вероятнее всего, мы скоро увидим дорожников на этих же участках с новым ремонтом – и не исключено, что опять под снегопадом. Главной проблемой в данном случае становятся несвоевременно проведенные конкурсы. За три квартала года комитет по развитию транспортной инфраструктуры освоил 31 млрд рублей.
В России только начала прививаться культура экологии и бережного отношения к окружающей среде. Только-только зарождается традиция раздельного сбора мусорных отходов. Во многих новых жилых комплексах уже предусматриваются специально отведённые места для раздельного сбора мусора, но эта маленькая капля в большом океане города.
