Эксперты Петербурга и Москвы обсудили, возможно ли в нынешних условиях снижение ипотечной ставки и какая ставка по ипотеке в 2016 году была бы оптимальной. Одни считают, что комфортная ставка 5%, другие – что 12%, но все сходятся во мнении, что проценты по кредиту – это ещё не всё.
Сейчас много говорится о необходимости дополнительного снижения ипотечных ставок, например, до 7% годовых. Однако, в случае заключения договора под проценты ниже, чем ключевая ставка ЦБ (11%), заёмщикам придётся уплачивать налог в связи с возникновением материальной выгоды.
Правда ли, что для получения налогового вычета декларация об объекте недвижимости обязательно должна быть подана не позднее 30 апреля? Чтобы ответить на этот, вопрос необходимо разграничивать обязанность и право подачи налоговой декларации.
Коллективные инвестиции позволяют инвесторам в складчину приобрести дорогой коммерческий объект, на который у каждого из них попросту не хватило бы денег. А затем – с помощью управляющей компании подобрать якорного арендатора и сдавать помещение по максимально высокой цене.
Аналитики Холдинга RBI изучили тенденции в новостройках Петербурга. По их мнению, на фоне кризиса итоги I квартала 2016 года выглядят оптимистично. Если такой темп удастся сохранить, к концу года рынок выйдет на показатели 2015-го.
Субсидирование ипотечных кредитов хорошо поддержало рынок новостроек в 2015 году и поддерживает сейчас. Но ведь государство не сможет бесконечно удерживать ставку на нынешнем уровне. Жилищные кредиты рассчитаны на долгий срок, и каждый из них создаёт долгосрочные обязательства у федерального бюджета.
Инвестиционный налоговый вычет – это льгота, которая предоставляется налогоплательщику в обмен на открытие им индивидуального инвестиционного счёта. На данную льготу могут претендовать граждане, занимающиеся инвестиционной деятельностью.
Уголовных дел против застройщиков долевого строительства скоро станет больше. В России вводят уголовную ответственность за обман дольщиков.
Квартиры в ипотеку от застройщика теперь можно будет оформить не только в банке. АИЖК запускает пилотный проект, согласно которому ипотечный займ можно будет оформить в отделе продаж непосредственно у застройщика, у которого покупаешь жильё.
Привлекать инвестиции в сфере ЖКХ России станет проще. На сайте Минстроя будет создана база проектов ЖКХ для потенциальных инвесторов.
