Эксперты прогнозируют следующую динамику роста цен на недвижимость в 2016 году: на первичном рынке цены могут увеличиться в пределах инфляции, на вторичном – ситуация не изменится.
2-х комнатная квартира в новостройке может обойтись намного дешевле, если приобрести её с отделкой от застройщика. По подсчётам экспертов, в этом случае покупатель может сэкономить 400 тысяч рублей.
Дмитрий Медведев одобрил продление господдержки ипотеки в 2016 году. При этом, из-за снижения размера компенсации банки подняли ставки по программе до предельных 12%. Впрочем, эксперты считают, что на объёме ипотечных покупателей это не скажется.
Чтобы поднять спрос на квартиры, застройщики стали брать на себя субсидирование первоначального взноса по ипотеке. Порой заёмщику нужно уплатить только 3-5% от взноса, остальное компенсирует девелопер.
Эксперты по инвестициям проанализировали факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости, и пришли к выводу, что дороже всего недвижимость возле метро.
На рынке недвижимости появился забытый с советских времён бартерный обмен: квартиру в Петербурге или Москве можно поменять на машину, виллу на Кипре или на долю в бизнесе. Эксперты считают, что сделки без денег могут занять небольшую долю рынка, но трендом не станут.
Список застройщиков банкротов в Петербурге растёт. Девелоперы сталкиваются не только с ростом себестоимости строительства, но и с падением спроса, а также с трудностями в получении кредитов в банках. Всё это сильно расшатывает финансовую стабильность застройщиков.
