На выставке «Жилпроект», прошедшей 13-14 февраля 2016 года в Петербурге, портал «Разумная Недвижимость» провёл семинар «Новое дыхание проблемных объектов». Эксперты рассказали, какие объекты считаются проблемными и кто их достраивает, дали рекомендации, как определить надёжность застройщика и не стать обманутым дольщиком, а также обсудили реформу ФЗ-214.
Ипотека с господдержкой рано или поздно закончится. И, чтобы поддержать падающий спрос на новостройки, застройщикам придётся субсидировать ставку самостоятельно. В результате стоимость квадратного метра вырастет.
«Губернаторская ипотека» по примеру Ульяновской области в Санкт-Петербурге невозможна и нецелесообразна. Себестоимость жилья эконом-класса в Петербурге – 54 тысячи за квадрат, и с учётом дефицитного бюджета города субсидирование ипотеки по таким ценам нереально.
В 2015 году спрос на недвижимость на рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти упал на 40%, а риэлторские услуги перестали пользоваться популярностью. Прогнозы на 2016 год таковы: в I полугодии спрос останется вялым, цены на новостройки упадут на 7-9%, во II-м возможна активизация спроса и небольшой рост цен.
В сложившейся экономической ситуации застройщики придумывают новые способы привлечения клиентов к своим объектам. Это касается и малоэтажного, коттеджного строительства. Помимо готовых коттеджей и таунхаусов, девелоперы предлагают к покупке и земельные участки.
Квартирные мошенники ходят по домам или звонят на номера телефонов жильцов, и, предлагая установить или заменить счётчики на воду и газ, выманивают у граждан их денежные средства.
