В последнее время в нашем обиходе прижилось словосочетание «бывшее общежитие». Эти советские постройки давно перешли в статус жилых домов, но их техническое состояние оставляет желать лучшего. Традиционно этим объектам всегда уделялось меньше внимания, потому что должников там значительно больше, чем в других домах. Но бывшему обнинскому общежитию №27 по улице Курчатова в этом году повезло – с 1 марта его взяла на обслуживание управляющая компания АО «Быт-Сервис», генеральным директором которого является Владимир Демченко.
СНАЧАЛА РЕМОНТ, А ПОТОМ ОПЛАТА
Вот так выглядел холл до ремонта
Новая компания сразу же приступила к ремонту этого жилого дома. Следует отметить, что ранее его обслуживала управляющая компания «Суворовец», и находилось оно в ужасном состоянии.
Как рассказала нашим журналистам старшая по дому Елена Ложкина, до 1 марта жильцы там даже уборщицу ни разу не видели. Какой уж там ремонт! За переход в АО «Быт-Сервис» жители отдали почти 70% голосов, и теперь они рады, что не ошиблись с выбором. Ремонт общедомовых помещений здесь выполнен уже на 75%. Самое главное, что отремонтирован огромный холл на первом этаже, который всегда называли лицом жилого дома. Теперь это лицо просто прекрасно.
И сделано это впервые за 38 лет! Именно столько лет в этом году исполнилось дому №27 по улице Курчатова.
– Оно, как и все бывшие общежития, находилось в плачевном состоянии, да и долги у его жильцов большие. Но мы решили провести работы авансом. Считаем, что люди сначала должны убедиться воочию, что мы пришли работать, а не обещать. И если они увидят результаты труда и поймут, за что надо платить, сумма долга, я уверен, будет сокращаться, – считает Владимир Демченко.
И с Владимиром Петровичем нельзя не согласиться. Большая часть претензий жителей к управляющим компаниям связана как раз с тем, что люди не понимают, за что они платят. А здесь компания с первых дней своего обслуживания продемонстрировала не только умение профессионально и качественно работать, но и показала своё ответственное и гуманное отношение к жителям.
А таким холл стал сейчас
ЛЮДИ НЕ УЗНАЮТ ХОЛЛ ПЕРВОГО ЭТАЖА
Елена Ложкина, как и все ее соседи, очень рада новой компании. Первый этаж сейчас не узнать: покрашены, побелены и отштукатурены стены, пол и потолки; заменены почтовые ящики, установлено видеонаблюдение.
– Люди довольны. Впервые за столько лет дом начал меняться в лучшую сторону. Те, кто приходят сюда в гости к родным, не скрывают своего восторга. Везде порядок, чистота. И в ближайшее время управляющая компания будет устанавливать у нас пандус для мамочек с колясками и инвалидов. К счастью, инвалидов у нас нет, но женщины, у которых малыши, восхищаются таким подарком. Нам повезло! Главное, чтобы управляющая компания АО «Быт-Сервис» от нас не отказалась, чтобы она продолжала нас обслуживать. Ведь мы пока не заплатили за эти работы ни копейки – всё для нас делают авансом, – прокомментировала старшая по дому Елена.
Далее УК планирует отремонтировать пол малого холла посадочных площадок лифтов на первом этаже, поменять старые разбитые окна, заменить электрощитовую и проводку дома, привести в порядок подвал, инженерные коммуникации. Дел здесь очень много, но начало положено хорошее.
Инна Емелина
