Долги жителей перед управляющими компаниями – главный камень преткновения в вопросе качественного обслуживания многоквартирных жилых домов. Нет денег – нет возможности приобрести необходимое оборудование и материалы для поддержания жилого дома в надлежащем состоянии. Казалось бы, простая истина, но далеко не каждой УК удаётся донести её до жильцов. Довольно успешно в этом вопросе взаимодействует с гражданами обнинская муниципальная управляющая компания МП «УЖКХ».
УК СНАЧАЛА УГОВАРИВАЕТ, А ПОТОМ ПОДАЁТ В СУД
Многие работы данное предприятие выполняет авансом. Особенно в новых домах, – в тех, которые только-только взяты на обслуживание. Сначала делается необходимый ремонт общедомового имущества, и уже потом, в течение нескольких месяцев, жильцы за это платят. К сожалению, конечно, не все. Но в целом долг жителей перед МП «УЖКХ» все-таки сокращается.
По информации директора этой УК Сергея Волотовского, если в мае прошлого года задолженность собственников и нанимателей составляла примерно 66 миллионов 40 тысяч 399 рублей, то в настоящее время ее удалось снизить до 63 миллионов 77 тысяч 501 рубля. То есть за год долг уменьшился на 2 миллиона 962 тысячи 898 рублей.
– Наша компания предпринимает все законные способы для уменьшения задолженности. Проводит с жильцами постоянную досудебную работу. Так, за 4 месяца текущего года мы направили неплательщикам 878 претензий с предложением о добровольном погашении долгов, – рассказала Сергей Волотовский.
Идя навстречу тем, кто оказался в тяжелой финансовой ситуации, МП «УЖКХ» заключает досудебные соглашения о рассрочке, позволяя людям избежать дополнительной финансовой нагрузки и последствий принудительного взыскания задолженности.
Но, к сожалению, есть дома, где граждане не оплачивают жилищно-коммунальные услуги годами и никакие способы воздействия не помогают. Так, у дома №4 по улице Ляшенко задолженность по состоянию на 30 апреля составляла 2 миллиона 460 тысяч 369 рублей. В конце марта этот показатель был чуть меньше – 2 миллиона 395 тысяч 104 рубля.
ЧЕГО НЕ СДЕЛАЕШЬ, ЧТОБЫ НЕ ВЫПЛАЧИВАТЬ ДОЛГ
Юристы МП «УЖКХ» по вопросу долгов граждан взаимодействуют с судебными приставами и банками. Многие должники понимают, что для того, чтобы избежать неприятных для всех моментов, нужно заключить с УК договор о рассрочке. Все вопросы решаемы, если граждане готовы искать компромисс. Но случаются и курьезные ситуации.
Так, житель одного из многоквартирных домов, которые обслуживает МП «УЖКХ», нашел весьма оригинальный способ избавиться от долга за жилищно-коммунальные услуги. После того как УК подала на него в суд за большую задолженность, он обратился туда со встречным иском, обвинив коммунальщиков в покушении на убийство. Мужчина рассказал в своём исковом заявлении о том, что представители компании бросили в него заостренный кирпич, который залетел на кухню должника через вытяжку.
Кроме того, он сообщил, что работники ЖКХ, будучи за рулем, хотели его сбить. Но в качестве примирения «добрый» жилец предложил МП «УЖКХ» сделку: как только они простят ему долг, он забывает о жутких покушениях. Тем более, что сумма заявленного морального вреда в точности соответствует сумме долга этого гражданина.
Многих эта история наверняка развеселит, но работникам муниципального предприятия не до шуток. Лето у нас короткое, надо не по судам ходить, а дома к зиме готовить. С такими долгами граждан сделать это сложно, но необходимо, а тут еще возникают дополнительные проблемы в виде неадекватного поведения отдельных жильцов. Это отнимает время, эмоциональное здоровье и другие ресурсы. И хотя таких странных жильцов в городе немного, они очень мешают работать.
СКУЛЬПТУРУ САНТЕХНИКА УСТАНОВИЛИ В ЧЕСТЬ 21-ЛЕТИЯ АВАРИЙНОЙ СЛУЖБЫ
Появилась она на улице Любого, рядом с офисом муниципального предприятия «УЖКХ». И, как рассказал нашим журналистам его руководитель Сергей Волотовский, данный памятный знак под названием «Слесарь-сантехник» установлен в честь 21-летия аварийной службы, которое будут отмечать 23 мая.
– Мы планировали его к 20-летию «аварийки», но получилось только сейчас. Целый год шли к этой цели. Ни копейки бюджетных средств на памятный знак потрачено не было, сделан он на добровольные пожертвования работников нашего предприятия, наших коллег и на деньги спонсоров. Вышло недорого. Важно то, что скульптура антивандальная и сделана она из металла, который мы используем в своей работе. Это самый непластичный материал, так что автору респект! Скульптура содержит элементы юмора. Автор работы – кузнец Андрей Кошелев. Ему очень помог известный наш художник-график Александр Шубин. Огромное спасибо двум этим людям! – прокомментировал Сергей Волотовский.
Инна Емелина
