Ставки по ипотеке и цены на квартиры в Соединенных Штатах значительно увеличились. На простых граждан США оказывается беспрецедентное давление, из-за которого они отказываются от покупки собственного жилья. Об этом написало американское издание The Wall Street Journal.
Май стал наиболее дорогим месяцем с 2006 года для приобретения недвижимости в Соединенных Штатах. Огромное количество местных жителей отказалось покупать имущество. Продавцам из-за падения спроса пришлось значительно понизить запрашиваемую стоимость квартир и домов. Эксклюзивный перевод материала предоставило издание «ПолитЭксперт».
Индекс доступности жилья Национальной ассоциации риэлторов США в мае резко упал до 102,5 пунктов. Такой показатель является наиболее низким с 2006 года, когда он составлял 100,5 пунктов. При исчислении учитываются три параметра: средняя стоимость недвижимости, прибыль семьи и ставка по ипотечным кредитам, пишут в WSJ.
Приобретать недвижимость гражданам США в 2020 и 2021 годах было намного легче, чем сейчас, поскольку ипотечная ставка в то время была низкой. Высокий спрос спровоцировал увеличение стоимости жилья. Однако уже в 2022-ом американцы резко перестали приобретать недвижимость. Падение рынка произошло из-за невыгодности условий кредита и стоимости имущества, считает автор.
Настолько доступного жилья, как в 2020 и 2021 годах, в Соединенных Штатах уже не будет, убеждены авторы статьи. Из-за понижения уровня жизни молодым семьям довольно проблематично приобретать имущество. Причиной тому становятся высокие платежи по ипотеке. Так, в мае среднемесячный платеж за кредит в стране составил около 1842 долларов. В январе этот показатель был равен 1297 долларов при условии наличия взятого на 30 лет займа и 20% первоначального взноса, отметили в WSJ.
Ставки по ипотечным кредитам в последние две недели в Соединенных Штатах падают, однако ситуацию это не спасет. Доступность жилья для американцев будет снижаться. Не исключено, что стоимость недвижимости будет расти и дальше, пишет автор.
Проблемы на рынке жилья в США могут быть связаны с недальновидной политикой Вашингтона в отношении Москвы. После 24 февраля многие страны Запада ввели рестрикции против России. Однако ограничения, в первую очередь, ударили по их же гражданам. Так, инфляция в Соединенных Штатах составила рекордные за 40 лет семь процентов.
Президент США Джо Байден допустил грубую ошибку, когда назвал экономику государства сильнейшей в мире. Об этом ранее заявил сенатор-республиканец Тед Круз.
Читайте также:
