В рамках международного форума «Экономика и право в цифровую эпоху: трансформация бизнес-систем» эксперты обсудили основные векторы развития в сфере Prop Tech 27 января на площадке Цифрового делового пространства Москвы.
Юрий Готман, генеральный директор ГК МАРКС, отметил, что форум показал очевидное влияние цифровизации на все сферы деятельности человека: «Очень здорово, что мы, как представители, наверное, самой инертной области – строительства – тоже не остались в стороне. Современные темпы строительства с постоянно растущим уровнем запросов потребителя невозможно представить без интеллектуальной цифровизации. Нам прочат мета вселенные, в то время, когда мы уже сейчас создаем цифровые двойники зданий, в которых уже живут и будут жить много счастливых людей. Технология информационного моделирования в 2022 году была активно поддержана государством и это определенно даст новый виток в развитии. Технология все глубже будет проникать в жизненный цикл зданий и сооружений, что сделает жизнь комфортнее и безопаснее. То, что несколько лет назад казалось фантастикой теперь наша реальность».
На сессии также коснулись темы диджитализации проектов на рынке недвижимости. Один из главных трендов цифровизации недвижимости – быстрая покупка и закрытие сделки, нажатием одной кнопки. Сегодня развитие систем искусственного интеллекта позволяет делать моментальную высокоточную оценку любой квартиры, а также оценивать риски, связанные как с самой квартирой, так и с участниками сделки. Кроме того, одним из трендов 2022 года участники назвали цифровое комьюнити в жилых комплексах. А еще новый большой рынок недвижимости в ближайшие три года будет в trade in.
В рамках форума обсуждались цифровые платформы для поиска недвижимости, цифровизация планирования и контроля строительства, цифровая оптимизация строительных процессов, а также BIM проектирование. Об успешном внедрении последней инновации рассказал управляющий директор ГК МАРКС Раиль Магзумов.
Раиль Магзумов сообщил, что BIM (информационное моделирование зданий) – это процесс, который в первую очередь основывается на применении интеллектуальных 3D-моделей. Спикер отметил, что благодаря использованию новой технологии в компании выросла эффективность планирования, проектирования и строительства объектов инфраструктуры.
Заместитель генерального директора ГК МАРКС Романа Колесникова отметил, что работа современных компаний проектировщиков, в том числе ГК МАРКС, ведет объект от эскиза до эксплуатации по всем разделам. «Мы отвечаем за инженерные системы, конструктивные решения, архитектуру и технологии, проектное решение и документацию. Такую масштабную работу необходимо согласовывать с разными службами. А осуществить это без современных ИТ-технологий невозможно, и мы используем специализированные программы. Кроме того, цифровые помощники позволяют нам анализировать площади надземной и подземных частей, помещений апартаментов, а также отделку помещений, расход бетона и арматуры на объект. В одной модели у нас аккумулируется актуальная информация, где исключены неправильные сметы, объемы, спецификации и разночтения в разных разделах. Все это одинаково доступно проектировщикам, главным инженерам. А заказчик в любой момент видит готовность документации», - резюмировал Роман Колесников.
Сессия «Digital-проекты на рынке недвижимости» прошла в рамках Международного форума «Экономика и право в цифровую эпоху: трансформация-бизнес систем». В дискуссиях приняли участие более 70 представителей компаний. Среди них ГК “Экоофис”, РУСАЛ, Yandex, Burger King, KPMG, PwC, Hoff, Альфабанк, Финтех, а также ФАС, Федеральное Казначейство, Минпромторг и др.
