В Башкирии застройщиков хотят защитить от «потребительского экстремизма»
По ее словам, потребительский экстремизм заключается в том, что покупатели квартир по инициативе и при активном содействии юридических компаний взыскивают через суд с застройщиков крупные суммы за обнаруженные в сданном жилье дефекты. Суммы исков, как правило, многократно превышают реальную стоимость устранения строительных недоделок, а юридические фирмы нашли для себя источник прибыли в исках дольщиков против застройщиков. При этом они требуют не только устранить недоделки, но и оплатить моральный вред, который значительно превышает стоимость работ по их исправлению.
По мнению депутата, судебные тяжбы, в которые потребителей чаще всего вовлекают юридические компании, создали порочную практику злоупотребления правом в корыстных целях, что порождает целую нишу сомнительного бизнеса.
«Завышенные требования дольщиков приводят к тому, что у застройщиков возникают проблемы с финансированием и это оттягивает сроки завершения строительства. У добросовестных застройщиков отвлекаются время и ресурсы на урегулирование судебных споров. Это осложняет реализацию текущих и планирование последующих строительных проектов», - считает Елена Родина.
Участники парламентских слушаний также высказали предложения по урегулированию правоотношений на рынке жилищного строительства на основе баланса интересов потребителей и застройщиков. Рекомендации слушаний отправлены во многие ведомства, в том числе в Верховный суд республики.
Депутаты Госсобрания Башкирии также намерены обратиться в Госдуму с законодательной инициативой о внесении поправок в законы о долевом участии в строительстве и защите прав потребителей.