Позитивных изменений на рынке торговой недвижимости не стоит ждать как минимум до конца первого квартала, считают эксперты.
Москва, 10 января. Позитивных изменений на рынке торговой недвижимости не стоит ждать как минимум до конца первого квартала, считают эксперты.
Собственники по-прежнему не готовы идти на существенные уступки арендаторам, и это провоцирует тренд на миграцию брендов в новые локации. По итогам 2020 года в Москве пустует 15,5% помещений, а в Санкт-Петербурге ситуация в среднем немного лучше за счет привлечения несетевых малоизвестных брендов на условиях краткосрочных договоров и дисконтов.
Тем не менее руководитель отдела исследований рынка Maris Алена Волобуева назвала прошлый год испытанием для стрит-ретейла Северной столицы: по итогам 2019-го число закрывшихся точек превышало число открывшихся на 13%, а сейчас показатель увеличился до 21%. Наибольшие потери зафиксированы в сегментах общественного питания и fashion. Стабилизация в течение 2021 года может наступить благодаря запущенному процессу вакцинации населения.
Эксперты компании JLL ранее сообщили, что ввод в эксплуатацию новых торговых центров достиг минимального уровня семнадцатилетней давности.
