Названа самая популярная площадь и этажность строящихся частных домов

Наибольшей популярностью на рынке индивидуального жилищного строительства сегодня пользуются дома площадью 100–150 кв. м, а по этажности преобладают одноэтажные здания. К такому выводу пришли эксперты Банка ДОМ.РФ, которые проанализировали данные клиентов, оформивших ипотеку на ИЖС с начала 2024 года.

Средняя площадь частного дома в выдачах этого года составила 133 кв. м против 126 кв. м в сделках того же периода 2023 года. Сегодня 38% клиентов выбирают дома площадью от 100 до 150 кв. м. На строительство домов метражом свыше 150 кв. м заключена треть ипотечных сделок. Доля клиентов, выбравших более компактные проекты — до 100 кв. м, — составила 29%.

Наибольшая средняя площадь в проектах ИЖС зафиксирована в Подмосковье (около 180 кв. м), Санкт-Петербурге (178 кв. м), Ленинградской области (около 170 кв. м), Удмуртской Республике (165 кв. м) и Пензенской области (161 кв. м). В топ-10 регионов вошли также Челябинская (160 кв. м), Тюменская (160 кв. м), Новосибирская (151 кв. м), Тульская области (142 кв. м), Пермский край (около 140 кв. м). 

«Один из важнейших плюсов ИЖС, помимо экологичности, — возможность за ту же стоимость получить больший простор и комфорт для всей семьи. Для сравнения: в сегменте многоквартирных домов средняя площадь — это около 50 квадратных метров. Квадратный метр индивидуального дома выходит дешевле, чем в многоквартирной застройке», — рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

По данным аналитиков, 56% клиентов Банка ДОМ.РФ выбирают одноэтажные дома, двухэтажные — 43%, еще в 1% случаев строят три и больше этажей. 

Предложение месяца* по ипотеке на строительство и покупку частного дома:

• Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка.
• Программа «Льготная ипотека для всех на покупку жилого дома или таунхауса» от ВТБ.
• Программа «Готовый дом» от Росбанка.

*Предложение актуально на дату публикации материала.