Пятова: Все корпуса бывшего проблемного ЖК Sky House поставлены на кадастровый учет
Все корпуса жилого комплекса Sky House в районе Якиманка поставлены на кадастровый учет. В дальнейшем это позволит дольщикам оформить права собственности на квартиры. Домам ранее был присвоен почтовый адрес: улица Мытная, дом 40, корпус 1-4 (ЦАО). Корпуса жилого комплекса включались в «Дорожную карту» проблемных объектов, однако в связи с вводом в эксплуатацию жилая часть уже исключена из реестра долгостроев. Об этом сообщила председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Анастасия Пятова.
Достройку объекта в статусе технического заказчика обеспечила компания Capital Group.
«Последний строительный корпус № 1 введен в эксплуатацию в конце декабря 2022 года. Площадь 29-этажного дома – около 23,5 тысячи квадратных метров, он рассчитан на 140 квартир. Квартиры в доме получат 46 граждан, заключивших ДДУ с застройщиком-банкротом ООО «ОЛТЭР». Строительные корпуса №№ 2, 3, 4 введены в эксплуатацию и поставлены на кадастровый учет ранее», – отметила Анастасия Пятова.
Кроме того, конкурсный управляющий ООО «ОЛТЭР» довел до сведения дольщиков алгоритм передачи квартир в корпусе № 1: после постановки многоквартирного дома и квартир на кадастровый учет будет произведена оценка рыночной стоимости квартир.
Далее конкурсный управляющий подготовит заключение о возможности передачи объектов участникам строительства и, после проведения собрания участников строительства, произойдет подача в суд ходатайства о погашении требований участников путем передачи квартир.
По истечении 10 дней с момента вынесения Арбитражным судом Московской области определения о погашении требований участников наступит фактическая передача квартир.
Жилой комплекс Sky House строится с 2008 года. Сроки завершения строительства и ввода неоднократно переносились. В 2019 году Capital Group в статусе технического заказчика взяла на себя обязательства по достройке проблемного жилого комплекса.
«Благодаря принимаемым мэром Москвы Сергеем Собяниным решениям количество обманутых дольщиков и проблемных объектов планомерно снижается. Для восстановления прав граждан используются различные механизмы: проблемные корпуса достраиваются городскими застройщиками, в том числе Московским фондом защиты прав дольщиков, застройщики завершают строительство своими силами или, как в случае со Sky House, привлекаются сторонние инвесторы», – добавила Анастасия Пятова.