Ипотечный рынок в апреле обрушился из-за высоких ставок
Такой обвал связан с сокращением, прежде всего, рынка ипотечного кредитования. Объем выданных ипотек в апреле по сравнению с предшествующим месяцем оказался ниже в три раза - всего 159,3 миллиарда рублей против 524,9 миллиарда рублей в марте, следует из данных Frank RG.
Исследователи констатируют - это самое стремительное падение рынка с 2013 года. Тем не менее, по мнению экспертов, рынок ипотечного кредитования достиг "дна", и далее ожидается его восстановление. Однако оно не будет стремительным, отмечают эксперты.
Сокращение рынка в апреле было весьма предсказуемым после увеличения ключевой ставки ЦБ РФ с 9,5% до 20% в феврале. В марте объемы выдачи еще сохранялись на высоком уровне, так как заемщики оформляли ранее одобренные кредиты под более низкий процент.
В апреле рынок недвижимости уже почувствовал на себе итоги роста кредитных ставок и сокращения ипотечных выдач. Впервые за последние пять лет цены на вторичном рынке жилья в Москве начали снижаться.