Мутко: расширенная льготная ипотека охватит три четверти предложения новостроек в России
В ситуации, когда рыночные ставки выросли фактически до заградительного уровня, гендиректор ДОМ.РФ ожидает перераспределения спроса в пользу государственных программ.
МОСКВА, 30 марта. /ТАСС/. Почти три четверти предлагаемых к продаже квартир в новостройках в России будут доступны по программе льготной ипотеки благодаря увеличению максимального размера кредита, сообщил в среду журналистам гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
"Увеличение лимитов по льготной ипотеке на новостройки расширит охват программы. По оценке, после изменения условий ее участникам будет доступно почти три четверти предлагаемых к продаже квартир в новостройках России", - сказал Мутко. Даже при минимально возможном первоначальном взносе под программу подпадают почти все квартиры, выставленные на продажу в Московской и Ленинградской областях, более половины квартир в Москве, 73% жилья в Санкт-Петербурге и более 60% - в Краснодарском крае, уточнил он.
В ситуации, когда рыночные ставки выросли фактически до заградительного уровня, Мутко ожидает перераспределения спроса в пользу государственных программ, а темпы выдачи по ним значительно вырастут. Уже в марте доля льготной ипотеки в общем объеме выдаваемых кредитов составляла около 50%, в дальнейшем этот показатель достигнет 70-80%, отметил гендиректор ДОМ.РФ.
По его словам, за все время действия льготной ипотеки на новостройки, с апреля 2020 года, более 740 тыс. семей улучшили жилищные условия благодаря этой программе, объем выданных кредитов превысил 2,2 трлн рублей. По подсчетам ДОМ.РФ, во втором квартале 2022 года банки предоставят россиянам еще более 50 тыс. кредитов на сумму около 300-350 млрд рублей.
"Отмечу, что сохранение текущих условий по семейной и дальневосточной ипотеке поддержит курс на адресность программ и доступность жилищного кредитования в регионах России, позволит еще большему числу семей улучшить качество жизни", - подчеркнул Мутко.
Премьер-министр России Михаил Мишустин ранее в среду сообщил, что по поручению президента РФ Владимира Путина на фоне роста ключевой ставки подписал постановление об увеличении ставки по льготной ипотеке на новостройки с 7% до 12% с 1 апреля. Кроме того, увеличивается предельная сумма кредита с 3 млн до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Для остальных регионов максимальный размер кредита вырастет до 6 млн рублей. Программа действует до 1 июля 2022 года. Кроме того, по трем другим льготным ипотечным программам ставки останутся на прежнем уровне: 6% - по семейной ипотеке, 3% - по сельской и 2% - по дальневосточной.