За что платить налоги: Реутовчанам о кадастровой оценке и сдаче налоговой декларации
Жителя Реутова, пенсионера Андрея Тельнова, беспокоит оплата имущественного налога за дом и земельный участок: он не получил налоговое уведомление. Выходит, можно не платить? А если платить, то какую сумму? Реутовчанин поделился своими тревогами с газетой «Реут». Редакция в прошлом номере рассказала, что делать налогоплательщикам, не получившим квитанцию, и чем может обернуться для гражданина неуплата налогов до 1 декабря.
Официально
30 ноября в пресс-центре Дома правительства Московской области состоялся брифинг, посвященный вопросам налоговых начислений и будущей кадастровой оценки недвижимости в Московской области.
В пресс-конференции участвовали министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова, замминистра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков и начальник отдела имущественных и ресурсных налогов УФНС России по Московской области Елена Тарасова.
Не пришла квитанция
Как пояснила Елена Тарасова, если гражданин не получил налоговое уведомление, но хочет быть уверенным, что ему не начислят пени, ему необходимо посетить «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте Федеральной налоговой службы.
«Те, кто такой кабинет себе не создал, могут написать обращение через сервис «Обратиться в ФНС России», на странице сайта есть для этого необходимый шаблон, а также лично прийти в любую налоговую инспекцию с документом, удостоверяющим личность», - рассказала она.
Сделать это может и доверенное лицо налогоплательщика, но в этом случае необходима доверенность. Получить уведомление можно также, обратившись в МФЦ.
Будущая кадастровая оценка
В Московской области государственная кадастровая оценка земельных участков пройдет в 2022 году, она затронет более 4 млн земельных участков. В 2023 году переоценят 9,1 млн региональных объектов капитального строительства. Данные сроки в Российской Федерации установлены законодательно.
Как рассказала Наталья Адигамова, данные, полученные в результате оценки объектов недвижимости, лягут в основу расчета налогов за земельные участки в 2024 году, а за объекты капитального строительства - в 2025 году.
По словам министра имущественных отношений Московской области, в регионе с 2018 по 2021 годы замечен резкий рост рынка недвижимости. Это касается не только квартир и земельных участков, но и коммерческих земельных участков, рост которых составляет порядка 20%.
«Причинами роста являются активное расширение опыта льготной ипотеки, рост цен на стройматериалы, ограничения COVID-19, а также активное строительство благоустроенных коттеджных поселков», - пояснила Наталья Адигамова.
Предварительный прогноз
В 2022-23 годах падения цен ниже уровня текущего года не ожидается, поэтому налоговые начисления, связанные с переоценкой 2022 и 2023 годов, будут соответствовать налогам 2021 года.
«Рост налогов на недвижимость физических лиц ограничивается 10% в год, поэтому значительных изменений налогоплательщики не почувствуют. Например, налог на квартиры площадью 50 кв.м. в среднем может увеличиться на 200 рублей, а на земельные участки площадью 10 соток - в среднем на 400 рублей», - считает Наталья Адигамова.
Справка:
В Московской области для расчетов налога на имущество и земельного налога за 2020 год использовалась налоговая база, основанная на результатах государственной кадастровой оценки 2018 года, установленных распоряжением Минмособлимущества.
В 2022 и 2023 году в Подмосковье проведут переоценку более чем 13 млн объектов недвижимости
Владимир ОСТРОГОЖСКИЙ