Районы Подмосковья с самыми дешевыми новостройками

В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали основные показатели рынка новостроек Московской области - читайте подробнее.

В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали основные показатели рынка новостроек Московской области. Квартиры в новостройках экспонируются в 10 городских округах, расположенных в ближайшем радиусе Московской области (до 20 км от МКАД).

На первичном рынке жилья ближнего Подмосковья общий объем в реализации составил 944,1 тыс. кв. м. (+1,5 за месяц) и 20,4 тыс. лотов (+2,1% за месяц).

По итогам октября 2022 года средневзвешенная цена квадратного метра практически не изменилась и составила 181,3 тыс. руб. (-0,1% за месяц). Средняя стоимость квартиры в ближайшем Подмосковье составляет 8,4 млн руб. (-0,1% за месяц).

По итогам октября наименьшая средняя стоимость лотов отмечается в г. Лыткарино на уровне 5,6 млн руб. Далее следуют Солнечногорский (с. Юрлово) со средней ценой квартиры 6,6 млн руб., и г. Балашиха с 6,9 млн руб.  

Самое дорогое жилье расположено в Одинцовском районе (9,8 млн руб.), в котором минимальная цена представлена в с. Лайково в размере 6,8 млн руб., в Мытищинском районе (9,3 млн руб.) с минимальной ценой 6,5 млн руб. в д. Пирогово и в Химкинском районе (9,2 млн руб.) с минимальной ценой 3,6 млн руб. в г. Сходня.

Районы Подмосковья по стоимости новостроек

№

Район

Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.

Средняя стоимость лота, млн руб.

1

Лыткарино

121,3

5,6

2

Солнечногорский

173,6

6,6

3

Балашихинский

142,6

6,9

4

Котельники

188,1

7,5

5

Ленинский

170,2

8,1

6

Люберецкий

193,8

8,1

7

Красногорский

186,2

8,3

8

Химкинский

175,0

9,2

9

Мытищинский

193,6

9,3

10

Одинцовский

196,4

9,8

Общий итог

181,3

8,4