Спрос на квартиры в новостройках Петербурга упал почти вдвое

Уровень спроса на первичном рынке Северной столицы снизился на 44%, указывают эксперты «Авито Недвижимость».

Востребованность нового жилья в Культурной столице среди петербуржцев становится меньше, чем в среднем по России. Аналитики считают, что тенденция объясняется корректировкой условий льготных ипотечных предложений и уменьшением числа заинтересованных в приобретении недвижимости.

По сравнению с прошлым кварталом, III квартал текущего года продемонстрировал по всей России увеличение всего на 1%. Если брать отношение к аналогичному периоду 2020 года, то снижение достигает 25%.

Схожие с петербургскими показатели фиксируются в Сочи, где спрос упал на 52% и в Ярославле, где наблюдается уменьшение востребованности новых квартир на 49%. Во многом на рынок повлияло учреждение других условий по льготной государственной ипотеке, в рамках которой с 1 июля допустимая сумма кредита была снижена, а ставка увеличена (до 7% с 6,5% ранее).

Помимо этого, рынок новостроек пополняется предложением. К III кварталу прошлого года, первичного жилья стало больше на 5%. В сравнении с предыдущим кварталом 2021 года, увеличение достигло 9%.

Ценовая обстановка в сегменте жилищных объектов в России постепенно будет стабилизироваться, прогнозирует руководитель агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) Кирилл Лукашук.