Спрос на загородную недвижимость Крыма снизился
Спрос на покупку загородной недвижимости в Крыму с марта снизился до 60%. Об этом сообщает РБК.
По оценкам аналитиков «Этажей», запросов на подбор загородных объектов в Крыму с марта по июнь стало на 10–15% меньше относительно аналогичного периода прошлого года.
«Но и сделки стали длиннее, поэтому реальный спрос, переходящий в покупку, из регионов России ниже на 40–50%. Инвесторы находятся в режиме ожидания, рассчитывая на распродажи крымской недвижимости с дисконтом, но пока предпосылок для этого нет», — отметили в компании.
В «Авито Недвижимости» снижение спроса на загородную недвижимость в Крыму в период с 1 марта по 26 июня 2022 года оценивают в 27,9%. Домов в продаже стало тоже меньше за это время — на 2,7%.
«Рынок загородного жилья отреагировал на общую экономическую неопределенность, поскольку покупка дома или дачи чаще связана с потребностью в дополнительном жилье для отдыха и реже с необходимостью улучшить жилищные условия или инвестировать свободные средства. Помимо этого, влияние на рынок оказывают изменения, связанные с закрытием аэропортов в Южном федеральном округе», — пояснили в пресс-службе «Авито Недвижимости».
Как отмечают эксперты, больше всего спрос упал в Ялте — в три раза по сравнению с прошлым годом.
Однако, несмотря на существенное падение спроса, цены на дома в Крыму не снижаются. По оценкам экспертов «Этажей», средняя стоимость загородных домов в Севастополе и Симферополе выросла на 28%, а в Ялте — на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Собственники цены не снижают, правда, стали более лояльны к дисконтам. Чаще всего скидки составляют 4-5%.