В России начался бум строительства новых собственных домов
Россияне все чаще хотят обзавестись собственным частным домиком. С одной стороны, растет спрос на покупку земельных участков, с другой — на кредиты для строительства на этих участках.
Впервые за три года в России начал меняться спрос в этой области. Если раньше граждане чаще хотели купить земельный участок с уже готовым домом, то сейчас — участок под строительство нового. Как писал «ДП», в 2022 году спрос на участки с готовыми домами упал на 11%, а на пустые участки, наоборот, вырос на 39%.
По мнению аналитиков, тенденция объясняется тем, что покупка участка под готовый дом позволяет сэкономить, разбив платежи на несколько лет и подстроив график платежей под планы по строительству.
По оценкам Сбера, средний размер кредита, который россияне берут на строительство своего дома, составляет около 3,9 млн рублей.
Судя по статистике банка, наибольшим спросом строительство собственного дома пользуется в Московской области (там Сбер только за сентябрь выдал кредитов на такие цели на 1,46 млрд рублей), в Якутии (1,42 млрд), в Москве (1 млрд) и в Петербурге (0,6 млрд).
Всего с июля по сентябрь россияне оформили 8,3 тыс. кредитов на собственный дом на 33,5 млрд рублей, рассказали в Сбере. Это больше, чем за первую половину года и за весь 2021 год.
«Растёт и число заявок, и средняя сумма кредита, то есть люди могут позволить себе более просторные и комфортные дома»,
— рассказал первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Кирилл Царёв, добавив, что средний возраст заемщиков снижается.
Отметим, что в России действуют несколько государственных программ, которым ставка кредита на строительства собственного дома может составлять от 1,5-10%.