За 10 лет новостройки Петербурга подорожали на 150%
В абсолютных значениях стоимость «квадрата» в новостройках города выросла на 122,6 тыс. рублей. По данным аналитиков, за 10 лет – с апреля 2012 года по июль 2022 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 153,82%. В абсолютных значениях стоимость «квадрата» в новостройках города выросла на 122,6 тыс. рублей. Сейчас этот параметр равен 202,3 тыс. руб. На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра выросла на 116,3% или на 107 тыс. рублей. Сейчас средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке находится на уровне 199,9 тыс. рублей. Как сообщил Конкретно.ру эксперт рынка недвижимости Вадим Рукомойников, самый большой рост цен на первичном рынке за 10 лет был отмечен в Кировском районе. Здесь квадратный метр подорожал на 266,7% (+211,8 тыс. руб.), достигнув отметки в 291,2 тыс. руб. В сегменте вторичного жилья самый значительный рост за 10 лет был отмечен в Адмиралтейском районе, где средний «квадрат» стал дороже на 179,9% или на 160,7 тыс. рублей. Сейчас средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке этого района находится на уровне 250 тыс. руб. По его словам, важными факторами, влияющими на стоимость и привлекательность жилья, являются транспортная доступность, инфраструктура и экология. «Что же касается меня, то лично я при оценке качества жизни обращаю внимание в целом на уклад и удобство жизни в том или ином районе. Поэтому отмечу, что такие районы, как Выборгский, Фрунзенский, Московский традиционно считаются комфортными для жизни. За прошедшие несколько лет к ним, на мой взгляд, очень сильно «подтянулся» Красногвардейский район (в частности, Охта и окрестности)», - комментирует Вадим Рукомойников.