После капремонта в воронежской пятиэтажке течет крыша, а подвал затапливают стоки

В воронежскую Госжилинспекцию обратились жильцы пятиэтажного дома № 3 на улице Кирова с жалобой на течь кровли и затопленный подвал. 

Выехавший на место жилинспектор обнаружил подтопление подвала канализационными стоками, в нем полно строительных и бытовых отходов, а из-за закрытых воздуховодов в тепловом узле нарушен температурный и влажностный режим. Выяснилось также, что в подъезде № 4 на лестничную площадку верхнего этажа течет с крыши, и возле люка отслоился потолок. 

Инспектор ГЖИ выдал предписание УК Ленинского района устранить нарушения, но УК утверждает, что все выявленные проблемы – вина не ее, а подрядчика фонда капремонта. А именно: течь кровли в 4-м подъезде произошла после ее капремонта. УК направила в ФКР письмо с требованием в кратчайшие сроки устранить в рамках гарантийных обязательств нарушения, допущенные при монтаже перекрытий и работ по герметизации. После чего УК обещает провести косметический ремонт; делать это прежде устранения течи в кровле бессмысленно. 

Подтопление подвала, объяснила УК, тоже началось после капремонта канализации: на трубопроводе системы стоков – разгерметизация. По этому поводу УК Ленинского района также обратилась в ФКР с требованием исправить нарушения. 

Строительный и бытовой мусор, который специалист ГЖИ обнаружил в подвале дома, также появился там после работ подрядчика Фонда капремонта, и УК выразила надежду, что ФКР добьется от него устранения нарушений в кратчайшие сроки. 

"Горком36" обратился в Фонд капремонта многоквартирных домов Воронежской области, и его пресс-служба сообщила, что проблемы с канализацией возникли из-за засорения дворового коллектора: ревизия не выдерживает сверхнормативное давление стоков, и происходит их протекание в подвал. Мусор в подвале имеет бытовое, а не строительное происхождение. А что касается кровли, то жалоб на ее протекание в ФКР не поступало.