Михаил Мень отметил успешный опыт Волгоградской области в решении проблем дольщиков
Завершить строительство ЖК «На Набережной» в Волжском после банкротства застройщика удалось благодаря конструктивному взаимодействию федерального центра, областной власти и государственного финансового института.
В четверг, 15 сентября, в Волгоградскую область с рабочим визитом посетил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. С вице-губернатором Евгением Харичкиным и замгубернатора Валентиной Гречиной министр проинспектировал в Волжском качество домов ЖК «На Набережной». Этот жилой комплекс возводился компанией «СУ-155» на условиях долевого участия граждан. Однако у застройщика начались финансовые проблемы: под угрозой оказалась сдача в эксплуатацию домов не только в Волжском, но и еще в 14 регионах России. Проблему удалось решить только на уровне Правительства РФ. Дома достраивали с привлечением средств государства.
Как отметил Михаил Мень, это стало прецедентом в российской практике жилищного долевого строительства.
– 30 тысяч семей могли оказаться в реальной беде, – заявил в Волжском министр. – Несмотря на то что у Правительства Российской Федерации нет практики вмешательства в дела частных компаний, было решено, что банк с государственным участием «Российский капитал» достроит дома. Всего в Волгоградской области шесть таких объектов: пять в Волжском и один в Волгограде.
Долгожданное новоселье отметят 56 семей дольщиков – сегодня в Волжском сданы три новых дома. До конца 2016 года в этом же ЖК будет сдано еще два дома. Недостроенный компанией «СУ-155» дом в Волгограде планируется сдать в августе 2017-го.
Михаил Мень отметил успешный опыт Волгоградской области по возвращению дольщикам законных квартир. Региональные власти, по словам министра, оказывают реальную поддержку застройщикам.
– В Волгоградской области мы видим реальную поддержку со стороны властей по подключению к инженерным сетям, благоустройству и ряду других вопросов, которые надо решать застройщику, — сказал Михаил Мень. — Синергия действий федеральных, региональных и муниципальных властей, государственного финансового института дала результат — мы не допустили, чтобы люди оказались без квартир, в которые они уже вложили свои деньги.
Работе по достройке и сдаче в эксплуатацию долгостроев уделяется в регионе большое внимание. Областная власть держит на особом контроле институт долевого строительства. В Волгограде действует рабочая группа по рассмотрению вопросов дольщиков, по каждому объекту разрабатывается алгоритм действий, направленных на скорейшее завершение строительства. Эти меры позволили в 2016 году сдать в эксплуатацию шесть проблемных домов, возводимых с участие средств 390 волгоградцев. До конца этого года планируется достроить еще девять многоэтажек, возводимых с привлечением средств 992 человек.
Региональные власти стимулируют застройщиков, которые берутся за достройку проблемных домов, льготами и послаблениями. Например, в нынешнем году в регионе внесены изменения в законодательство, благодаря которым застройщики, которые берутся за долгострои, могут без торгов получать в аренду участки.