Спрос на покупку офисов в России сократился на 5%

С февраля 2023 года по февраль 2024 года интерес к приобретению офисной недвижимости в городах России снизился на 5%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что при этом стоимость покупки офисных помещений за год выросла на 43% до 138 тыс. рублей за кв. метр.

Согласно статистике, спрос на офисы снизился в 20 из 30 городов исследования. Значительнее всего интерес просел в Брянске (-61%), Ульяновске (-50%), Иркутске (-46%), Саратове (-43%), Перми (-42%) и Ярославле (-40%). При этом наибольший рост спроса отмечен в Омске (+62%), Красноярске (+50%), Новосибирске (+40%) и Москве (+28%).

Снижение стоимости покупки офисов зафиксирована только в семи городах исследования. В Ярославле и Туле цены снизились на треть, в Нижнем Новгороде — на 15%, в Саратове — на 12%, в Краснодаре — на 6%. При этом в Томске офисы подорожали на 91%, в Ставрополе — на 60%, в Ульяновске — на 56%, в Волгограде и Рязани — на 54%.

Дороже всего «квадрат» в офисном помещении в феврале 2024 года стоил в Москве и Санкт-Петербурге — 324 и 160 тыс. рублей соответственно. Самые доступные цены на подобную недвижимость — в Саратове (42 тыс. рублей за кв. метр), Ярославле (47 тыс. рублей) и Туле (48 тыс. рублей).

Что касается объема предложения, то за год экспозиция в среднем выросла на 7%. Положительная динамика отмечена в 8 из 30 городов исследования. Самые заметные изменения в Москве (+36%), Новосибирске и Омске (+35% в обоих городах).

Ранее «Стройгазета» сообщала, что работники компаний в значительной части недовольны своим офисным пространством.