В 2020 году в Волгограде на 12 долгостроев стало меньше
После сдачи 12 домов-долгостроев в эксплуатацию новоселами стали более 1050 человек. Сегодня рабочая группа областного заксобрания и администрации Волгоградской области подвела итоги проделанной работы по решению проблем обманутых дольщиков и определила задачи на перспективу.
В состав рабочей группы входят депутаты, представители власти, прокуратуры, компаний-застройщиков, регионального фонда защиты прав граждан и фонда жилья, инициативные группы дольщиков. Несмотря на пандемию, работа по защите прав обманутых дольщиков в регионе не прекращалась. Администрация привлекла добросовестных застройщиков, чтобы завершить проблемные дома. Благодаря этому в 2020 году в эксплуатацию сдано 12 долгостроев.
В ЖК «Парк Европейский» Кировского района закончили четыре дома, в Тракторозаводском районе – 10-этажку на ул. Рыкачева, в Центральном – высотки в ЖК «Гринвич» и на ул. Чуйкова, 51а, в Дзержинском – ЖК «Маяк на Двинской».
Знаковым событием стало подписанное в мае соглашение между областной администрацией и федеральным Фондом защиты прав обманутых дольщиков. Уже есть результаты этого сотрудничества. В ноябре наблюдательный совет Фонда принял решение о финансировании строительства двух многоэтажек в ЖК «Парк Европейский». А в декабре подобное решение коснулось ЖК «Династия» в Ворошиловском районе и двух домов ЖК «Адмиралтейский» в Красноармейском районе. До конца этого года будет решен вопрос о достройке этих объектов.
Чтобы решить проблему долгостроев, свою лепту внесли и волгоградские законодатели. Они осуществляли парламентский контроль за возведением проблемных объектов, общались с дольщиками и застройщиками, выезжали на стройплощадки и корректировали правовую базу.
Так, принятые летом поправки дают возможность компенсировать инвестору затраты не после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, а за фактически выполненные работы. Такие меры позволили сохранить темпы строительных работ.
На сегодняшний день в региональном перечне долгостроев осталось еще 24 объекта. Ими уже занимаются и привлечены добросовестные застройщики, которые завершат их. Сейчас работы идут на стройплощадках Дзержинского района – в ЖК «Шоколад» и ЖК «Эдем», возобновлено строительство в Красноармейском районе – дома по улице 50 лет Октября и в ЖК «Заречье».
– В 2021 году мы планируем завершить еще 10 долгостроев и более 1200 семей смогут въехать в свои квартиры, – подчеркнула председатель рабочей группы по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов участников долевого строительства, Валентина Гречина. – На перспективу губернатор Андрей Бочаров поставил задачу – в течение ближайших трех лет восстановить права всех обманутых дольщиков, участвующих в строительстве домов, включенных в региональный перечень долгостроев.
Как она заверила, в областном бюджете заложены средства на эти цели. В частности, предусмотрено финансирование для поддержки застройщиков, взявшихся за долгострои, и для дальнейшей работы с федеральным Фондом. О том, что все запланированное на следующий год будет воплощено в реальность, говорит активное взаимодействие областной администрации с добросовестными застройщиками, региональным фондом защиты прав дольщиков и участниками долевого строительства.
Отметим, за последние шесть лет 6,9 тысячи обманутых дольщиков отметили новоселье и в эксплуатацию было введено 80 долгостроев. Губернатор Андрей Бочаров на личном контроле держит все вопросы, связанные с наведением порядка в сфере долевого строительства, и ведется системная работа в этом направлении совместно с заинтересованными структурами. В качестве поддержки отрасли в регионе действует ряд механизмов, которые стимулируют добросовестных застройщиков и покупательский спрос на жилье в таких домах. Этот волгоградский опыт уже взят для тиражирования в других регионах РФ.