Долгострои опального бизнесмена поставят на место
Корпорация развития Приморского края прорабатывает механизмы финансирования для завершения строительства многоэтажек на улице Борисенко, 106а во Владивостоке. Часть объекта в ближайшее время выставят на аукцион.
«КРПК планирует достроить дома и прорабатывает все механизмы привлечения средств. Ранее часть объекта была выставлена на торги, вырученные средства планировалось направить на завершение строительства. Торги не состоялись ввиду отсутствия заявок. В ближайшее время часть объекта будет выставлена на аукцион повторно», – сообщили в КРПК.
По предварительной оценке, проведенной судебным экспертом в 2022 г., завершение строительства домов возможно, несмотря на то что они были заброшены 15 лет назад. Для дальнейшего проектирования и возобновления работ понадобится дополнительное обследование.
По данным специалистов КРПК, для достройки этих зданий потребуются серьезные финансовые ресурсы. Сейчас обсуждаются возможные механизмы привлечения финансирования для первого этапа работ, который включит техническое обследование. Эта экспертиза подтвердит или опровергнет полученную ранее оценку судебных экспертов. Только после нее специалисты смогут оценить, сколько времени понадобится на строительно-монтажные работы, подключение к сетям и другие этапы строительства, включая благоустройство территории.
Два многоквартирных жилых дома 83-й серии общей площадью 16 518,48 кв. м построила компания «Лесной квартал», входившая в бизнес-империю ныне опального бизнесмена, бывшего депутата ЗС ПК Юрия Степанченко. Строительство, однако, велось без получения в установленном законом порядке разрешения. Сообщалось, что дома строились по устной договоренности между краевой администрацией и УВД Приморского края для расселения сотрудников правоохранительных органов. Но стройка была в итоге заморожена.
В прошлом году краевое минимущество отсудило незавершенные объекты через арбитражный суд. В судебных материалах по данному делу отмечается, что готовность домов составляет 37%, при этом их собственником уже является не «Лесной квартал», а ООО «Арте ЕЛ ДЕН-ДВ».
К ООО «Арте ЕЛ ДЕН-ДВ» объекты перешли от ООО «Атлантис», которое выиграло торги, устроенные в 2020 г. в рамках процедуры банкротства ООО «Лесной квартал». Но формально, можно сказать, дома остались за группой компаний Степанченко.
Как следует из ЕГРЮЛ, генеральным директором ООО «Арте ЕЛ ДЕН-ДВ» выступает Владимир Дворников, он же владелец 1%-ной доли в ООО «СЗ «Эко квартал», построившего одноименный жилой комплекс в районе 2-й Речки, рядом с тысячекоечной больницей.
99% ООО «СЗ «Эко квартал» принадлежит офшорной фирме «Оупен Сос, ЛЛС». Последняя известна своим контролем ООО «Роуз», компании, название которой часто упоминалось в знаменитом деле о приватизации в 2000-х госимущества неизвестным лицом и своей принадлежностью к Юрию Степанченко. Из-за расследования уголовных дел по данной приватизации были наказаны совершенно другие люди, а сам Степаченко успел сбежать из страны.