Уссурийских застройщиков выгоняют с мыса Кунгасного
Уссурийскую группу компаний «Приморстрой», в планах которой стояла задача застроить многоквартирными домами мыс Кунгасный, могут лишить земельного участка. Как сообщила пресс-служба прокуратуры Приморского края, территория под застройку была приобретена по сомнительной схеме.
Речь идет о 0,7 га на мысе Кунгасном в районе дома № 4. По данным надзорного ведомства, данный земельный участок еще в декабре 2018 г. департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края продан жителю Уссурийска без проведения торгов. Основанием продажи земли на льготных условиях стало расположение в его границах двухэтажного гаража площадью 74 кв. м, который более чем в сто раз меньше предоставленного для его эксплуатации участка.
«Выкупная стоимость земли составила около 1,8 млн руб. при ее кадастровой стоимости более 34 млн. В дальнейшем приобретатель перепродал участок совладельцу строительной компании по цене на 80% ниже кадастровой стоимости», – говорится в сообщении прокуратуры. Уточняется, что генеральный директор компании аффилирован с вышеуказанными гражданами.
Изучив позицию прокуратуры, Фрунзенский районный суд г. Владивостока в полном объеме удовлетворил требование о признании сделок недействительными и передаче земельного участка в собственность городского округа.
Мыс Кунгасный в районе дома № 4 планировала осваивать группа компаний «Приморстрой». Жилой комплекс премиум-класса «Мыс Кунгасный» намеревались сдать в эксплуатацию в конце 2025 г.
Согласно ЕГРЮЛ, конечным бенефециаром «Приморстрой» является уссурийское ООО «Восточный дракон», которое принадлежит Татьяне Бай (20%) и Сюй Юньчжи (80%). Эта же фирма контролирует и другие строительные компании, в частности ООО СЗ «Эмеральд», известное по строительству одноименного 29-этажного жилого комплекса на ул. Нерчинской во Владивостоке.