Публичные слушания изменений в Генплан проходят в мэрии Владивостока
Публичные слушания изменений в главный градостроительный документ Владивостокского городского округа — генеральный план — продолжаются на этой неделе. Узнать, какие предложения разработчики из омского института территориального планирования "Град" подготовили для административных районов приморской столицы, может узнать любой желающий в стенах мэрии с 16 по 20 октября, сообщает ИА PrimaMedia.
В понедельник, 16 октября, в администрации Владивостока презентуют проект Генплана и правил землепользования и застройки ВГО и для Первомайского района Владивостока. На прошлой неделе архитекторы рассказали, какие изменения до 2036 года запланированы для островов Русского, Рейнике, Попова и Берегового. Слушания сопровождались бурными обсуждениями и массой предложений и замечаний со стороны горожан.
До 20 октября каждый день с 10.00 до 14.00 в актовом зале мэрии (Океанский проспект, 20) разработчики из "Града" будут рассказывать про изменения Генплана для каждого из административных районов Владивостока.
11:07 Вопрос от Андрея Радошенко про завод "ЖБИ 2" на кольце Сахалинской. Завод на участке ОД-2, а часть цеха в зоне Р-1 (рекреация). Просят перевести зону в ОД-2. Дело в том, отвечают архитекторы, что этот участок и ряд других выявлен мэрией Владивостока как зона зеленых насаждений. "Нет там никаких деревьев,у нас там цех". Но зона ОД не предполагает промышленного производства, удивляются архитекторы. Только склады, максимум. "У нас там склад". "Хорошо, комиссия рассмотрит ваше предложение". Да, трудно будет мэрии возвращать скверы.
11:09 Антонова Галина, вопрос про земельный участок со своим частным домом - его отнесли в зону Ж-3. Просит установить Ж-1. Калинина, 223а.
11:01 Кроме того девушка интересуется, почему изменилась санитарно-защитная зона морского кладбища. "Видимо, ранее она была нарисована... условно. Мы же ее нарисовали в соответствии с нормативами", — ответил главный архитектор проекта Максим Ефанов.
10:57 Вопрос от Зои Мухалевой о земельном участке на Патрокле (Михайловская, 5). В проекте он стал рекреационной зоной, однако девушка хочет там торговый центр. Ее предложение оставить на участке все как было приняли.
10:56 У кого есть вопросы? Разумеется, они есть. Председатель просит в порядке очереди. Люди начинают издалека, уточняют, что такое Ж-3 и прочие цифры.
10:48 Показали зеленые зоны Первомайского района. Большой участок леса только на морском кладбище.
10:45 Замгендиректора "Града" Дмитрий Шенкевич рассказывает о ПЗЗ и генплане, подробнее остановился на Первомайском районе. Рассказывает, где планируются общественно-деловые зоны, зоны застройки высокой этажности.
10:43 Стуканева рассказала, что изменилось в функциональном и территориальном зонировании по их проекту. Так, все ранее существовавшие зоны были уточнены. Если раньше в ВГО была одна единая жилая зона, то архитектуры разбили ее на 4: зона застройки индиивдуальными жилыми домами, зона застройки малоэтажных жилыми домами (до 4 этажей), зона среднеэтажной застройки (от 5 до 8) и зона застройки многоэтажными домами (от 9 и более). Так же и с остальными
10:33 "Призываю вас работать конструктивно. Документы очень важны, саботировать их... опасно!" А есть информация, что кто-то будет саботировать?
10:31 Архитектор говорит, что Владивосток благодаря святому же пристальному вниманию Центра стал плотным городом, на котором попробуют новые правила зонирования. Вот, например, леса стали рекреационными зонами.
10:28 Действующий генплан предполагал, что к 2025 году во Владивостоке будет проживать 864 тысяч человек. "Мы видим, что динамика не такая активная, так что мы перенесли эту цель на 2036 год".
10:26 Перед выступлением архитекторов слово взяла гендиректор и главный архитектор ИТП "Град" Ирина Стуканева. Рассказала о первоочередных задачах: внести изменения границ населенных пунктов, внести изменения в схеме функционального зонирования, сформировать электронную версию генплана. "Особая роль Владивостока — это оплот российского государства на Дальнем Восток. С ним может сравниться пожалуй только Севастополь. Это вход и выход на территорию РФ, это ворота, это связь морских путей и новосибирской магистрали. Вы знаете, как разворачивается взгляд государства в эту сторону. Масса желаний, масса намерений, и чтобы динамично развиваться, надо эти намерения проводить через все документы, чтобы они были согласованы и соответствовали всем требованиям законодательства".
10:18 Председатель зачитывает правила проведения мероприятия. Регламент проведения слушаний принят большинством голосов, люди порепетировали, как поднимать выданные ранее белые листики.
10:16 Участники слушаний могут не только слушать, но и задавать вопросы, а главное, вносить предложения. Собственно, многие бизнесмены и собственники земель здесь именно поэтому.
10:15 Начались слушания, зарегистрировано 70 участников, но регистрация продолжается.
10:13 В зал вошел депутат городской думы прошлого созыва Александр Юртаев. Здоровается с первым рядом. От действующей думы на заседании присутствует вице-спикер Елена Новицкая.
10:10 Вовремя не началось, жаль. Потому как, по опыту прошлых слушаний, вовремя и не закончится.
10:09 Слушания проходят в здании мэрии на Океанском проспекте. Обычно вход в него по пропускам, но сегодня подняться в актовый зал можно свободно. При этом чтобы гости не разбрелись по этажам, сотрудники администрации стоят живым коридором до самого зала.
10:07 В актовом зале городской администрации собралось всего около 60 человек, ажиотажа нет. Скорее всего, как это было на прошлой неделе на Русском, через два часа людей будет в разы больше. Напомним, сегодня слушания именно для жителей Первомайского района Владивостока, однако омских архитекторы начнут с общих положений, прежде чем углубиться в тонкости градостроительства и функциональных зон Тихой и Чуркина.