В «Коммунальном» плену. Почему людей выселяют из общежития?
Вечные постояльцы общежития - гостиницы «Коммунальник» - во Владикавказе вышли на очередной митинг в знак протеста против выселения.
Откуда «звёзды»?
Эта история уходит корнями в 2003 год, когда распоряжением североосетинского правительства два общежития «Севосетинпромстроя», мужское и женское, по проспекту Коста, 275 и 279, перевели в статус общежитий гостиничного типа. Через три года, как утверждают жильцы, одно «отбили» митингами, жильцам дали разрешение на приватизацию комнат. На другом здании появилась вывеска: «Гостиница «Коммунальник». «Это подведомственное учреждение министерства ЖКХ, топлива и энергетики, - поясняет профильный министр Альберт Сокуров. – Единственное место, где возможно предоставить социальное жильё. Оплата за услуги «Коммунальника» сегодня 180 рублей в месяц. Это немного». На первом этаже, где проведён ремонт и комнаты сдаются посуточно, это, может, и немного. Судя по информации на сайте гостиницы, у неё четыре звезды. Но на остальных четырёх этажах пятиэтажного здания никакими гостиничными услугами и не пахнет. Сырость, обшарпанные стены в коридорах, общий душ на этаже и комнаты, приведённые жильцами в какой-никакой порядок за свой счёт. А если 180 рублей в сутки умножить на 30 дней, получается немалая сумма - 5 400 рублей в месяц.
Идти некуда. Только на площадь
«Мне пришлось за свои деньги вставлять оконную раму, - говорит жительница общежития - гостиницы Луиза Султанова. – Сама и стены штукатурю. Мебель тоже моя. О каких услугах идет речь?» Тот же вопрос и у других участников митинга, который вытекает из главного: почему в 2003 году из жилого общежития сделали ГУП «Гостиница «Коммунальник», автоматически переселив его обитателей в гостиницу с соответствующим тарифом? В реестр госимущества здание внесли только в 2010 году. И на каком основании правительство тогда распоряжалось зданием?
Несоответствие налицо. По закону имущество и уставный капитал ГУПу должны передаваться в течение 3 месяцев, которые затянулись... на 7 лет. Куда возмущенные обитатели «Коммунальника» только не писали?! Но ответ один: никаких нарушений нет. Более того, по словам жильцов, в 2017 году у здания появилось два кадастровых номера. По первому оно - общежитие, а значит, можно говорить о договорах социального найма. По второму - гостиница, и чтобы проживать, требуется подписание договора об оказании гостиничных услуг. Жильцы подписывают, хотя не каждому по карману гостиничный тариф.
«А куда деваться? Боимся и вовсе остаться на улице, - вздыхает Залина Скодтаева. – Мне, к примеру, идти некуда. Другого жилья у меня нет. Выселят, буду жить на центральной площади».
Её долг немногим больше 11 тысяч. Говорит, что старается платить. Вот только за что? В здании напротив такая же комната «тянет» на 1,5-2 тысячи рублей. У самого «Коммунальника» тоже долги перед ресурсоснабжающими организациями – 3,8 млн рублей. Долг жильцов гостинице – 5,5 млн рублей.
Активисты намерены идти до конца: писать в федеральные инстанции, проводить митинги. Депутаты обещают разобраться, но результатов пока нет. Тем не менее люди продолжают надеяться на справедливость и здравый смысл.