Может стать недвижимостью: когда теплицу на даче нужно регистрировать
В случае, если теплица установлена на капитальном фундаменте и ее нельзя перенести без разрушения конструкции, она считается объектом недвижимости. Тогда владельцу необходимо уведомить местную администрацию о начале строительства, а после завершения работ оформить ввод объекта в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности в Росреестре. Об этом в беседе с Газета.ру рассказал председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Государственной думы Никита Чаплин.
По его словам, обычные разборные теплицы из поликарбоната, которые устанавливаются на грунт и при необходимости могут быть перенесены, оформлять не нужно. Главный критерий — капитальность конструкции.
Депутат пояснил, что теплицы на металлических дугах, которые легко разбираются и у них нет заглубленного бетонного основания, относятся к временным сооружениям. Если к ним не подведены стационарные коммуникации, то уведомления и регистрация не нужны.
При этом теплицы с фундаментом, отоплением, водопроводом или постоянным электроснабжением попадают в категорию недвижимости. В таких случаях собственникам лучше узаконить постройку, чтобы избежать возможных претензий и штрафов.
Депутат напомнил и о правилах размещения теплиц на участке. Согласно действующим нормативам, конструкция должна находиться не менее чем в метре от границы соседнего участка. В противном случае сосед может обратиться в суд и потребовать переноса или демонтажа постройки.
Чаплин добавил, что регистрация капитальной теплицы не является обязательной, но оформление поможет избежать проблем при проверках. Также он подчеркнул, что в рамках «дачной амнистии» процедура остается упрощенной.
Ранее 5-tv.ru рассказывал, как подготовить дачу за майские праздники и не выгореть.
Еще больше новостей — у Пятого канала в мессенджере МАКС.