Авито.Недвижимость: на вторичном рынке вырос уровень одобрения ипотеки

В марте 2026 года доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья достигла 32% (рост на 11 п.п. за год). По итогам I квартала 2026 показатель составил 31% против 20% годом ранее, сообщает технологическая платформа Авито Недвижимость. Рост востребованности связан со снижением ставок и расширением условий «Семейной ипотеки» в малых городах и на дома старше 20 лет.

Ипотечный сервис Авито также фиксирует рост интереса к вторичному рынку: количество заполненных анкет выросло на 23%, одобрений — на 35%. Уровень одобрения превысил показатели февраля 2026 на 5 п.п., марта 2025 — на 19 п.п.

Среди топ-10 регионов наибольшая доля ипотечных сделок при покупке вторичного жилья в марте 2026 отмечалась в Башкортостане, Татарстане и Красноярском крае (по 39%). В Московской и Свердловской областях — по 35%, в Санкт-Петербурге — 31%, в Москве — 29%, в Краснодарском крае — 23%.

На первичном рынке доля ипотеки постепенно снижается — 62% сделок в марте 2026 (-2 п.п. год к году, -8 п.п. за месяц). В I квартале показатель составил 72% (в I квартале 2025 — 59%). Количество одобрений заявок на первичном рынке выросло почти на 11 п.п. за год. Наибольшая доля ипотечных сделок в этом сегменте — в Башкортостане (73%) и Краснодарском крае (70%). В Москве и Свердловской области — 55%, в Санкт-Петербурге — 50%, в Московской области — 63%. Количество запросов в ипотечном сервисе Авито осталось на уровне февраля, число отправленных анкет немного сократилось, так как часть пользователей консультируется со специалистами по новым условиям «Семейной ипотеки».