Уехавший из России Максим Галкин уже несколько месяцев не может продать свой особняк в Подмосковье. А дело, скорее всего, в инвестиционной непривлекательности объекта. Таким мнением в эксклюзивном интервью для 5-tv.ru поделился риелтор московского агентства недвижимости Дмитрий Семененко.
Казалось бы, у артиста огромный дом, около 2,5 тысяч квадратов, роскошный ремонт, мебель — тоже, плюс престижный район (деревня грязь г. о. Одинцово) и много земли. Но продавать такое добро можно годами.
«Люди, которые хотят покупать такие дорогостоящие объекты, как замок Максима с Аллой, знают что сейчас самое лучшее время инвестировать деньги в высокоприбыльные активы. Фондовый рынок упал — можно купить акции за дешево, цена на золото упала — его тоже можно купить за дешево. Более того, квартиры всегда ликвиднее, чем любой замок. Можно покупать квартиры активно, а потом их продать и заработать 100% от вложенных денег», — заявил эксперт.
Во-вторых, добавил он, покупать сейчас жилье на вторичном рынке — дорогостоящее удовольствие из-за высокой ставки по ипотечному кредиту. Люди и квартиры-то брать не рискуют, не говоря про элитное жилье.
«Сейчас рынок вторичной недвижимости стоит. Из-за того что процентные ставки поднялись до 20% в марте, никто не осмеливался брать заемные деньги, чтобы купить объекты недвижимости. Это важный момент», — подчеркнул риелтор.
Дворец знаменитостей в Московской области.
По его прогнозам, свое владение артисту придется продавать еще долго и решиться на покупку может кто-то ради пиара. Но скорее всего, сделка случится, когда в стране стабилизируется экономическая и политическая ситуация.
«Такие объекты покупают когда все тихо. Может быть, кто-то купит лет через пять-семь. Максим попал в нехороший сезон», — добавил собеседник.
К слову, о том что Максим Галкин выставил дом на продажу, стало известно весной этого года. Первой об этом сообщила журналист Алена Жигалова. По ее словам, артист планировал продать его примерно за 700 миллионов рублей, однако, по мнению некоторых экспертов, особняк и за 100 миллионов никто не купит.
Ранее 5-tv.ru рассказывал, что певица Алла Пугачева снова улетела вместе с детьми в Израиль
