Как подать в суд на застройщика?

Купил квартиру в строительном варианте, много строительных недоделок, застройщик их не устраняет. Что делать, чтобы обратиться в суд и предъявить застройщику претензии?

Н. Фёдоров, Ульяновск

– Для обращения в суд не подписывайте акт приёма-передачи квартиры. Если подписали, у вас есть пятилетний гарантийный срок для предъявления претензий застройщику, – отвечает юрист Михаил Новосёлов. – Главное, чтобы застройщик не прекратил свою деятельность. Стоимость ущерба определяется затратным методом, то есть вам возместят столько, сколько будет стоить ремонт по устранению недостатков. Мой совет, если нет лишних денег, не заказывать досудебную экспертизу, так как в суде всё равно нужно будет проводить экспертизу.