На какие скидки рассчитывать, покупая жилье

В сентябре некоторые знатоки рынка обещали если не взрывное оживление рынка недвижимости, то как минимум его заметные коррективы. Первый месяц осени близится к концу. Что изменилось?

Возврат к «сарафанному радио»

Граждане перестали доверять информационным сообщениям об объектах недвижимости, опубликованным в средствах массовой информации. К таким выводам пришли, в частности, сотрудники компании «МИЭЛЬ-Новостройки», проведя неделю назад социологический опрос на предмет доверия к внешним источникам информации о рынке первичного жилья среди потенциальных покупателей новых квартир. Его результаты показали: как источник надежной и проверенной информации материалы рекламного характера, размещенные в официальных СМИ, воспринимает не более 15% респондентов.

Гораздо больше людей ответили, что в вопросах выбора квартиры на первое место предпочитают ставить информацию о новостройке, полученную из уст риелтора или частного маклера. Таковых набралось 60%. Главные доводы в защиту этих источников информации — многолетний опыт работы посредников на рынке недвижимости, а также взаимодействие с большим количеством застройщиков и реализация внушительного объема жилья. В качестве дополнительного «бонуса доверия» опрошенные граждане отметили имеющиеся у риелторов возможности для предпродажной комплексной оценки недвижимости и возможных в отношении нее рисков.

Поскольку участвующие в опросе граждане имели возможность не ограничиваться выбором какого-то одного варианта, а расставлять источники информации о новостройках в приоритетном порядке, то еще большего доверия, по их мнению, заслуживают отзывы о том или ином объекте уже состоявшихся покупателей. Их высказываниям на тематических форумах и в соцсетях безоговорочно доверяет 78% респондентов.

Первый плюс данного источника информации — его абсолютная открытость и легкодоступность. Второй состоит в том, что на подобных ресурсах приводится множество различных мнений. А поскольку они нередко противоположны, то выливаются …