Дмитрий Патрушев: Обязательства Россельхозбанка по ипотеке будут выполнены в полном объеме
В России в этом году был отмечен значительный рост ипотечного кредитования. По данным Центробанка, объем предоставленных в январе-июле жилищных кредитов по ипотеке вырос почти на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. Банки выдали 454,9 тысячи займов на общую сумму 775,3 млрд рублей. Это пятая часть в портфеле потребительских кредитов банков, - констатировали в ЦБ.
Как следствие, увеличение кредитования привело к снижению процентной ставки по ипотеке, которая в июле 2016 года вернулась к уровню марта – 12,82%. В Банке России считают, что благодарить нужно кредиторов – участников программы государственной поддержки жилищного (ипотечного) кредитования.
Об еще большей корректировке ставки заявил на днях Краснодарский региональный филиал АО «Россельхозбанк» (РСХБ), который предлагает клиентам воспользоваться ипотекой с господдержкой под 11,3% годовых. В филиале рассказали о заинтересованности банка «в улучшении жилищных условий населения и наращивании объемов ипотечного кредитования в регионе». С этой целью банк даже запустил партнерские программы с застройщиками, и сейчас в активе филиала 251 аккредитованный объект от 158 надежных строительных компаний. Примечательно, что такие специальные предложения банка по ипотеке с господдержкой предусматривают ставки от 7,5% годовых, что и позволяет предлагать заемщикам конечную стоимость кредитов ниже рынка.
Доступные процентные ставки позволили Россельхозбанку стать одним из лидеров ипотечного кредитования. На сегодняшний день по числу выданных займов на покупку жилья он занимает третье место среди банков – участников госпрограммы по поддержке ипотеки. В первом полугодии 2016 года Россельхозбанк увеличил объем ипотечного кредитования более чем в 3 раза, предоставив 20 тысяч кредитов на сумму 30,7 млрд рублей. В результате к июлю текущего года ипотечный кредитный портфель РСХБ вырос на 17% и составил 126,6 млрд рублей. Популярности ипотечных продуктов банка способствуют их широкие возможности – заемщики могут не только приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынке, но также купить апартаменты или загородный дом.
Активно развивать ипотеку банку позволяет и устойчивое финансовое положение, несмотря даже на то, что он находится под антироссийскими санкциями. По словам председателя правления Россельхозбанка Дмитрия Патрушева, сложный 2015 год кредитная организация «прошла с поднятой головой» и успешно преодолела процентные риски, с которыми столкнулась в начале прошлого года. Процентная маржа РСХБ сегодня, как отметил его руководитель, находится на запланированном приемлемом уровне, а объем внешнего долга снижается. «Могу констатировать: если на начало входа в кризис у нас было порядка 10 млрд долларов внешних заимствований от западных инвесторов, то к 2017 году я надеюсь, что мы войдем в новый период с суммой заимствований не более 5,5 млрд долларов», - сообщил Патрушев.
Он также рассказал, что РСХБ не только удалось заместить внешние заимствования внутренними ресурсами, но и получить существенное конкурентное преимущество – увеличение числа вкладчиков. «Очень много клиентов несут деньги в наш банк, - говорит Дмитрий Патрушев. - И у нас на сегодняшний день клиентских пассивов, как юридических, так и физических лиц, 1,33 трлн рублей, из которых 200 млрд рублей мы привлекли только в этом году».
РСХБ собирается и дальше совершенствовать деятельность в этом направлении, что следует из стратегии развития кредитной организации. К концу 2020 года банк планирует нарастить клиентские пассивы до 1,6-1,89 трлн рублей. Этому должно способствовать дальнейшее расширение региональной сети и других каналов доступа населения к банковским продуктам, включая интернет- и мобильный банкинг.
При этом, как рассказал Дмитрий Патрушев, Россельхозбанк останется ключевым кредитором агропромышленного сектора и смежных с ним отраслей, а также «в полном объеме будет выполнять дополнительные обязательства по поддержке прочих приоритетных сегментов экономики», в том числе и по реализации ипотечной программы с господдержкой.