Юрист объяснил правила оплаты ипотеки разведенными супругами

Расторжение брака не аннулирует кредитные обязательства, оставляя за обоими партнерами обязанность выплачивать ипотеку независимо от их фактического места проживания, сообщил юрист, член Ассоциации юристов России Иван Курбаков.

«Сам по себе развод не прекращает действие кредитного договора и не освобождает заемщиков от исполнения принятых обязательств. Если супруги выступают созаемщиками по ипотечному кредиту, банк вправе требовать исполнения обязательств в полном объеме от каждого из них независимо от того, кто фактически проживает в квартире после развода», – рассказал он РИА «Новости».

По словам Курбакова, на практике у разведенных граждан есть три пути: совместная выплата в согласованных долях, подписание соглашения о разделе долгов или судебное разбирательство.

Если один из владельцев хочет полностью взять на себя погашение займа и получить объект в собственность, для вывода второго человека из договора потребуется одобрение банка.

Наличие несовершеннолетних детей дает суду право учитывать их интересы при разрешении жилищных споров. Однако это обстоятельство не освобождает ни одного из родителей от ипотечных обязательств перед кредитной организацией, заключил юрист.

Как писал газета ВЗГЛЯД, в России ставки семейной ипотеки решили привязать к количеству детей. Замглавы Минстроя Никита Стасишин анонсировал публикацию новых правил семейной ипотеки после 1 июля. Продажа недвижимости между супругами: в чем сложности и особенности.